1. 研究目的与意义（文献综述）

1、目的及意义（含国内外的研究现状分析）

选题的目的：

改革开放以来，尤其是近十年，我国的房地产业得到了快速的发展，并且已经成为国家经济发展的一项重要的支柱产业，房地产业的快速发展也拉动了我国经济的快速增长，带动了相关产业的发展，房地产业为国家经济发展做出了很大的贡献。但是伴随着2010年国家针对房地产行业出台了“国十条”以及限购令等一系列措施，房地产业出现增速放缓等态势。在这种情况下，对房地产业进行研究，尤其是对房地产业具有代表性的上市房地产公司绩效进行研究，通过结合数据包络分析法的特点和上市房地产公司效率本身的特点构建出适合上市房地产公司的绩效评价模型，并对具体的房地产上市公司个体进行有效性的判定和分析,查明其所处于的发展情况,为其提供一个较好的方法,用以识别实际经营中出现的资源冗余、技术效率低、规模不当等问题,并且针对出现的问题提出一些解决途径和措施。再通过与行业内其他公司绩效的比较,上市公司还能够清晰地了解自己在行业上市公司中处于何种位置，为日后规划战略、确定发展方向提供参考，能够有效提高房地产公司的生存和发展能力，有助于房地产业的快速、健康发展。

2. 研究的基本内容与方案

第1章 导论

1.1 选题背景及意义

1.2 国内外研究现状

3. 研究计划与安排

2017.1.19  之前 完成选题

2017.3.20  之前 完成开题报告

2017.5.23  之前 完成论文各阶段性报告（论文初稿）

2017.6.1   之前 完成论文拟定稿

2017.6.12  之前 答辩完成

4. 参考文献（12篇以上）

[2] 李飞飞.基于dea的房地产上市公司绩效评价-以北京地区a股为例[j].财经纵横.2013（11）

[3] 韦晓慧.我国房地产上市公司绩效评价研究-基于三阶段dea的分析法[j].房地产市场.2015（36）

[4] 袁峰.房地产上市公司的绩效:基于dea的2008年报数据分析[j].兰州学刊.2010（1）