论文总字数：20328字

摘 要

近年来，我国的地产业发展迅速。良好的前景，吸引了很多优秀的人力资源管理者。很多地产业的企业都加大了对人力资源的投资，但是仍然难以满足地产业快速发展的需要。企业需要提高投资效率来适应地产业的快速发展。本文通过对地产业人力资源投资的研究，分析地产业人力资源投资的现状，从现状入手，揭示地产业人力资源投资所存在的问题，根据问题给出相应的解决措施，以此完善地产业的人力资源投资。研究发现，地产业的人力资源投资存在培训观念滞后、投资成本收回困难、企业人员流动性大以及投资效果不理想等问题；导致这些问题的原因是多方面的，管理层的培训观念滞后、企业的薪酬与福利以及企业缺乏健全的培训考评制度等等都是造成上述问题的原因；针对上述种种原因，企业需要提高管理层的培训意识、合理控制投资的成本、给企业员工提供合理的晋升空间、建立公平的绩效考核与薪酬体系以及完善培训与考评体制。相关的地产企业可以根据本文所研究的问题及解决对策，结合企业自身的发展，综合利用，以谋求企业更好的发展。

关键词：地产业 人力资源投资 问题 解决措施

The Study of Real Estate Investment Effectiveness in Human Resources

Abstract

In recent years, China’s real estate industry developed at high speed. A promising prospect, attracts a lot of excellent human resource managers.Many real estate enterprises have increased the investment in human resources. However, it is still difficult to meet the needs of the rapid development of the real estate industry.Enterprises need to improve the efficiency of investment to adapt to the rapid development of the real estate industry. This article researched the investment on human resources in the real estate industry, analyzed the current situation of the investment on human resources in the real estate industry and, from the perspective of the current situation, it revealed the problems existing the investment on human resources in the real estate industry, and provided the corresponding solving solutions to the problems, in order to perfect the investment on human resources in the real estate industry. The studies showed that, there were problems like the lag of training concept, the difficulty in investment cost recovery, the greater staff mobility, and the effect of investment was not satisfactory, and so on. The cause to these problems lies in various aspects, such as，the training concept from the management of training leg behind, the enterprise’s salary and welfare, and the enterprise lack of the sound training evaluation system, and so on. For the above various reasons, the enterprise needs to improve the management lever’s training awareness, impose a reasonable control over the investment cost, provide a reasonable promotion space for the staff, establish a fair performance appraisal and compensation system, and improve the training and evaluation system. The relevant enterprises in the real estate industry can make a comprehensive utilization according to the problems and solutions researched in this article, combined with its own development, to strive for a better development for the enterprise.

Key words:Real Estate; Investment in Human Resource; Problem; Solution

目 录

摘 要 I

ABSTRACT II

第一章 绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究意义 1

1.3研究内容 2

1.4论文框架 2

第二章 地产业人力资源投资现状 3

2.1行业现状 4

2.2从业人员现状 4

第三章 地产业人力资源投资存在的问题 6

3.1 培训意识薄弱 6

3.2 投资成本的收回 7

3.3 人员的流动性大 7

3.4 培训结果不理想 8

第四章 地产业人力资源投资问题产生的原因 10

4.1 管理层的培训观念 10

4.2 相关合同的约束力 11

4.3 员工薪酬与福利 11

4.4 缺乏健全的培训考评体系 12

第五章 完善地产业人力资源投资的对策 14

5.1 提高管理层培训意识 14

5.2 合理控制投资成本 15

5.3 提供合理的晋升空间 15

5.4 建立公平的绩效考核与薪酬体系 16

5.5 完善培训与考评体制 18

第六章 结论 19

参考文献 20

致谢 21

第一章 绪论

1.1研究背景

近20年来，我国的房地产业发展迅速，其原因主要与城市化的进程加快有关。我国的房地产业之前已经有了两次明显的增长，现在正面临着第三次的增长。第三次的增长与前两次的增长相比而言，会有更长的周期。这是因为前两次的房地产业的发展，都有制度上的障碍，而这一次的发展，房地产业已经扫清了前进的障碍，房地产行业的发展的制度方面的条件已经初步的形成并完善了。这一次的房地产的发展，是在中国经济发展已经走向成熟的阶段，城市化的现象已经很明显，城市的人口基数正在不断的扩大。而随之带来的，将是人均的住房面积的不断增长，必然会使得房地产行业的发展速度不断加快。

请支付后下载全文，论文总字数：20328字