1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、概念界定 （一）房地产泡沫的内涵 美国著名经济学家查尔斯#183;p#183;金德伯格认为泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者#8212;#8212;这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。

随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常导致金融危机（侯荣贵 2016） [6]。

李锐（2016）认为所谓房地产泡沫就是由于投机等因素所引起的房地产价格严重背离其价值，土地价格和房屋价格畸高，表现为货币泡沫[5]。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、要研究或解决的问题 房地产中介服务业的作用在于提供信息和相关的服务，其核心竞争力在于能够快速的收集、整理信息，形成大量的有效信息，并以信息为基础，全方位服务于市场。

营销策略对于中介企业搜集信息的效率和企业的长远发展都起着至关重要的作用。

企业要在激烈的市场竞争中求得持续发展，必须根据其经营方向和市场形势的变化选择合适的营销策略。