1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、物业招投标的概念

物业招投标包含招标与投标，物业管理招标，是物业管理服务产品预购的一种交易方式，即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据物业管理服务内容，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件，由多家物业管理企业或专业管理公司参与竞投，从中选择最符合条件的竞投者，并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为。投标就是是指符合招标条件的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。

二、物业招标文件和投标文件

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要研究或解决的问题

本课题主要研究的是编制招标文件和投标文件。

招标文件的内容主要包括：投标邀请书、投标人须知、合同主要条款、投标文件格式、工程量清单、技术条款、设计图纸及要求投标申请人提交的其他投标辅助材料