1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

一、研究目的和意义

在当代社会，中国正处于高速发展中的时期，随着房地产行业的蓬勃发展，房地产行业的伴生产业-物业管理行业正在逐渐的发展并壮大。然而，在物业管理行业发展的前期，各种问题层出不穷，物业管理市场的混乱，缺乏有效的竞争机制等。如今通过招投标的方式选聘物业管理企业是市场经济发展的必然趋势。物业管理企业之间的博弈已经由单纯的管理水平、资金实力的较量上升为真正的市场化竞争。所以无论是物业管理企业还是建设单位、业主，都将会面对物业管理招投标的运行法则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业正是验证了市场经济优势优胜劣汰的竞争法则。本次研究立足于物业管理招投标市场的现状以及存在的一些问题，讨论我国物业管理招投标的招投标形式及发展的现状，通过分析现阶段物业管理招投标存在的主要问题，研究我国物业管理招投标行业发展的对策。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、研究内容

通过招投标的方式选聘物业管理企业是当前市场经济发展的必然趋势，因此做好招投标书的准备工作是至关重要的一部分。所以我认为本次研究内容重点在于如何做好物业管理招投标书，结合任务书的要求，展开细致的研究方案。

二、研究手段