1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

本次毕业设计我所选择的题目是对某物业招标项目编制一份物业管理投标文件，为了更好的完成投标文件的编制，我查阅了很多期刊论文和相关的书籍。

首先我了解到物业管理投标是指物业管理企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交投标书和投标文件，参加物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理项目的过程，而物业管理投标文件是指具备承担物业招标项目能力的物业投标人，按照物业投标文件的要求编制的文件，在物业投标文件中应对物业招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，这里所指的实质性要求和条件，一般是指物业招标文件中有关招标项目的价格、招标项目的计划、招标项目的技术规范方面的要求和条件，合同的主要条款（包括一般条款和特殊条款）。物业投标文件需要在这些方面做出回答，或称响应，响应的方式是投标人按照招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。交易的双方，只能就交易的内容也就是围绕招标项目来编制招标文件、投标文件。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题要研究或解决的问题：

根据查阅的资料，配上计算机软件，完成招投标文件的编制。

1.招标文件