1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述

一、 研究背景

1993年，深圳首次把招投标制度运用到物业管理上来，对即将建成的莲花北村的物业管理进行了招标。当时仅有两家物业公司报名其中万厦居业公司经评委评议后中标，经此公司的辛勤工作结果，一年后在”全国城市物业管理优秀住宅示范小区”以99.2分登上榜首。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要研究的内容

本课题的目的为编制一份完整的关于***项目物业管理招投标文件。根据自身所学和资料翻阅，同时借鉴类似物业管理项目招标相关的文件，通过对招标项目的特点与招标人的特点及项目所在地政治、经济、法律、市场、金融情况的调查分析，完整编写项目招标文件，同时在招标文件的基础上，根据投标企业情况的综合分析，拟订投标策略，编制相对应的物业管理企业投标文件。

二、拟研究解决问题的手段