1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文献综述

（一）概述

本次毕业设计我选择的题目是编制一份某项目物业管理招投标文件，为了更好地完成招投标文件的编制，我查阅了很多相关文献。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题要研究或解决的问题：

本课题要求依据物业招投标方面相关法律法规的规定，编制一份物业管理招投标文件。物业管理招标文件的主要内容包括：投标邀请书，物业的基本情况，前期物业管理的期限和内容，前期物业管理的标准的要求，对投标人的投标书的要求，招标书和现场答辩的评分标准，评标和决标，招标日程安排，签订合同，关于招标的有关说明，前期物业管理期间的考核及奖惩办法，通讯联络方式。

投标文件的主要内容包括：物业商务文件和技术文件，商务文件包括1、投标函。2、投标报价表，包括详细费用的测算。3、投标企业基本情况表。包括投标公司的资质条件、以往业绩、人员情况等。4、拟委派的项目经理简历。5、拟委派的主管人员和技术人员概况。6、资格证明文件，包括营业执照、税务登记证、企业代码、资质等级证书、法定代表人证明、授权委托书、已履行的合同及客户意见书、财务状况书等7、招标文件要求提供的其他资料。技术文件包括物业管理方案和招标方要求提供的其他技术性资料。