1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、物业招投标的含义及组成

1.含义

（1）物业管理招标，是指物业管理招标人为即将建造完成或已经建造完成的物业寻找物业管理公司，制订符合其管理服务要求和标准的招标文件并向社会公开，将物业管理区域内房屋及共用部位共用设施设备的维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生及生活服务等事务，一次性发包，由多家物业管理公司竞投，从中选择确定适宜的物业管理公司并与之订立物业服务合同的过程。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要研究或解决的问题

根据查阅的资料，配上计算机软件，完成投标文件的编制。其中主要是商务标的投标报价以及技术标的物业管理方案的制订。

二、拟采用的研究手段（途径）