1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

近年来，中国的地铁建设正在飞速发展，我们处在轰轰烈烈的地铁建设小时代。

地铁改变了我们的出行方便度以及购置房屋的决定。

为何现在买房的人群都喜欢在地铁附近选购？一条地铁线对附近的房价究竟有多大的影响？地铁开通后不同距离的房价变化又有何不同？作为购买者对地铁附近房价的变化的影响又有什么看法？本文以南京市浦口区为例论述了对这一影响调查分析及研究。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题的研究难点与途径 本课题主要研究的是南京市十号线的开通对浦口地区的房价的影响，研究的时间段为地铁建设前，地铁建设中，地铁完成后及过后1-2年，研究时间久远，时间段长，所以数据收集有些困难，而且大部分文献用的都是特征价格模型的方式进行分析研究，这种方法对于本科生来说比较吃力，所以选择一个合适的方法也是难点之一。

技术路线 本课题要研究的问题和拟采用研究手段 本课题主要研究的是南京市十号线的开通对浦口地区的房价的影响，调查地铁站点附近房价的变动，并对其进行分析研究，将从以下几方面着手研究。

首先，就国内外学者对有关本课题方面的研究提出本课题的研究意义、目的。