1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文献综述

一、研究背景

现如今城市土地资源日趋短缺土地资源供不足。将加剧与城市轨道交通建设刚性用地需求的矛盾，并进步制约其发展。与此同时，目前，我国一般采取政府投资的模式建设城市轨道交通，政府不仅需要利用财政资金解决其建设自己需求，而且还需要通过补贴来维持今后的征程经营运转。造成城市轨道交通投资额大、回收期开发长、对政府投入依赖程度高， 轨道交通企业能否可持续发展一直是业内的难点问题。因此” 物业 轨道” 发展模式是国内城市轨道交通可持续发展问题的一剂良药。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

研究内容

一、商业型上盖物业案例采集、归纳

（1）文献搜集外国城市典型的上盖物业案例