1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1、研究目的与意义

房地产业作为一个基础产业，对国民经济的影响力不容忽视。房地产业为国民经济的发展提供重要的物质条件。房地产业综合开发有益于城市合理规划，为大众提供更好的生活条件，改善人们生活质量，推进城市化和现代化进程。同时房地产业的发展可以带动建筑、建材、轻工、化工等相关产业的发展。并且在合理调整产业结构、消费结构，拉动投资增长，改善就业环境等方面有着极大的意义。

我国房地产业从改革开放开始复苏，经过几十年的迅猛发展，已经成为中国经济的一个稳定增长点。但是与此同时，房地产业慢慢呈现出一系列不容忽视的问题。例如，房价飞涨、居高不下，商品房空置率激增，房建质量参差不齐、隐患较多等等。

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究的基本内容

本文在基于近些年房地产业发展现状特征及趋势预测的相关文献的基础上，再结合现阶段我国房地产业发展的现实背景，从我国房地产业发展的历程入手，针对我国房地产业发展的现有情况，旨在分析房地产业现实特征，然后通过历程与现实的相关性对我国房地产业的发展趋势进行一个合理的推导预测。本文基本内容有：1、引言部分，包括本文选题背景和研究意义。2、我国房地产业发展历程，主要分析我国房地产业的各个显著阶段。3、我国房地产业现状问题探究及总结，提出合理相关建议，分析现时的具体特征。4结合上述，对我国房地产业未来几年发展趋势进行合理预测。5、对相关研究结论进行总结。

2.2研究目标

3. 研究计划与安排

第6-8周：查阅相关文献资料，明确研究内容，了解研究所需的研究方法，确定方案并完成开题报告。

第9－11周：对相关理论进行进一步的研究，并完成初稿。

第12－13周：根据论文指导老师的意见进行修改。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]李泯霏，刘生建.我国房地产业发展现状及对策分析[j].四川水泥，2015（4）.

[2]何涯，李江.中国房地产业发展分析[j].商情，2016（13）.

[3]高冠才.浅议中国房地产业的发展[j].中国集体经济，2015（21）.