1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1 研究目的与意义

人民币兑美元的汇率从2005年汇改至2015年底累计升值25%。在此期间，受人民币升值预期的影响，投资者将大量资金投放在房地产市场，导致房价不断攀升。高涨的房价对人们的生活以及我国金融的稳定都带来了不利的影响。而近年来，随着我国的汇率形成机制及资本账户的改革加快，人民币的波动性增大。在2015年到2017年以来，人民币对美元显著贬值，汇率直逼7.0，同时楼市的风险剧增，汇率与房价之间的关系成为了社会各界关注的热点。因此，考察汇率与房地产价格之间的相互关系，传导机制对预防房地产泡沫，维持我国金融市场的稳定具有重要的现实意义。

1.2 国内外研究现状

2. 研究的基本内容与方案

本文将主要研究人民币的汇率与房价变动之间的关系。探讨汇率变化对我国房地产价格的传导机制，并通过实证研究建立模型，探讨各理论影响因素与房地产价格的相关性，各因素对房地产价格的影响有多大，从而明晰人民币汇率对房地产价格的影响，为宏观调控政策如何平衡稳定汇率与稳定房价的难题提供解决之道。

本文简略提纲如下：

1. 绪论

3. 研究计划与安排

第 6 - 8周：查阅相关文献资料，明确研究内容，了解所需的研究方法，确定方案并完成开题报告。

第 9－11周：对相关理论进行进一步的研究，并完成初稿。

第12－13周：根据论文指导老师的意见进行修改。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]王爱俭，沈庆劼. 人民币汇率与房地产价格的关联性研究[j].金融研究，2007，（6）

[2]朱孟楠,刘林,倪玉娟. 人民币汇率与我国房地产价格——基于markov区制转换var模型的实证研究[j]. 金融研究. 2011(05)

[3]李芳,李秋娟. 人民币汇率与房地产价格的互动关系——基于2005-2012年月度数据的ms-var模型分[j]. 国际金融研究. 2014(03)