1. 研究目的与意义（文献综述）

研究目的：

美国的金融危机爆发，庞大的影子银行体系开始逐渐浮出水面。从2012年以来，中国影子信贷和影子银行问题一直备受国内外投资者、监管机构的广泛关注。它呈现出多元的具体表现形式，例如银行、信托、担保、小型贷款公司、地下钱庄等。影子银行在活跃金融市场、提高金融效率的同时，也对我国房地产价格产生了较大影响。房地产价格是衡量经济发展的一个重要指标，随着金融的发展繁荣，社会对资金需求量增多，影子银行的规模不断增长，资金主要流向了房地产市场。本文即通过var模型进行实证分析，研究影子银行对我国房地产价格的影响，以此来平定房地产价格的波动。

研究意义：

理论意义：近年以来，游离于银行监管体系以外，可能引发系统性风险和监管套利的影子银行体系蓬勃发展。影子银行由于其杠杆率高、期限错配、运行过程隐蔽等特点，容易带来较大的金融市场波动。而房地产投资的高速增长也拉动了房地产信贷的增长，房地产价格在我国依旧呈现一个不断攀高的局面。同时我们还发现，经济发达程度不同的地区影子银行对房地产价格影响的程度也是不同的。本文通过理论分析研究影子银行对房地产价格的作用机理，在实证部分建立影子银行规模和货币政策的var模型来证明影子银行对房地产价格的作用机理。

实践意义：房地产业能代表金融行业的兴衰，而现如今，影子银行体系的不断壮大，与房地产市场的联系不断紧密，促使我们关注到影子银行的发展迅猛很可能导致房地产泡沫破裂。一旦经济不景气，企业利润缩减，无力偿还影子银行的贷款则影子银行会出现系统性违约风险，这无疑会给中国金融市场带来巨大冲击。本文通过实证分析研究其作用机制，目的是防范可能带来的系统性违约风险，以防范房地产泡沫，以及为决策部门妥善管理影子银行，引导房地产理性投资，降低风险。

2. 研究的基本内容与方案

基本内容：

本文共分为六个部分，第一部分为绪论部分，对本论文的研究背景及意义、研究内容和研究方法以及主要创新点和不足作概述。第二部分对影子银行作较为具体的分析，包括影子银行内涵、影子银行的规模、影子银行的产生背景等。房地产行业的发展现状，房地产行业的资金来源作具体的介绍。第三部分则是影子银行对我国房地产价格影响的机制作了理论分析，主要是货币政策中的利率水平、信贷以及货币供给量。第四部分为实证分析部分，运用2008-2018近10年以来的房地产价格、影子银行规模数据建立var模型，ols回归分析，以及进行平稳性检验、协整检验分析。第五部分将从var模型中得出影子银行对房地产价格是双刃剑，为了房地产行业、实体经济的发展，相关监管部门要严格监管，并给出未来的发展建议。第六部分将对全文进行小结。

研究目标：

研究影子银行对我国房地产价格的影响，对比传统信贷方式，影子银行存在的风险，运用货币政策观察影子银行怎样影响，从而促进我国房地产行业良性发展，防止较大波动的出现，促进金融市场的稳定发展。

3. 研究计划与安排

第5-6周： 查阅相关文献资料，完成开题报告。

第7－11周：对相关理论进行进一步的研究，并完成初稿。

第12－13周：根据论文指导老师的意见进行修改。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]冯建秀.宏观审慎视角的中国影子银行风险研究[d].导师：张国祚.北京交通大学,2017.

[2]欧阳志刚,远旆帆,张圣.我国影子银行体系金融压力对房地产市场的动态影响[j].金融与经济,2016,(03):9-15.

[3]李蓓蓓.影子银行对我国金融稳定性的影响[d].导师：闫庆悦.山东财经大学,2015.