论文总字数：21042字

摘 要

现如今的时代是一个以网络为核心，迅速发展科技的社会。从二十世纪进入信息时代到今天，网络时代迅速的崛起，计算机网络技术更是深入应用在人们生活中的方方面面。当前的人们的生活与计算机网络已经产生了密不可分的关系，网络在很多领域带来了改革，也给人们的生活方式带去许多的便利与快捷。

从物业管理领域发展之始到当今，中国的物业管理行业经过了二十几年的不断提升与改变，已经具备了一定的规模和形态。随着市场经济的发展和智能化办公的兴起，办公写字楼成为人们最普遍的工作场所。在这样的时代背景下，普通的人工化的管理模式存在着许多的缺陷，管理的不便捷，管理的信息不透明化。人们越来越不能满足于这种不便捷的管理模式，这就对物业部门的服务和管理提出了更高层次的要求，诸如对办公写字楼的维修维护通知，对于物业管理不足之处的投诉建议等等方面。人们对于便捷生活的向往，对于物业管理的智能化要求越来越高，而这最佳的应对措施是将计算机网络技术成功应用到写字楼物业管理的领域。这同时也为本次课题研发设计写字楼物业管理系统提供了市场需要。

本次的系统使用的是SUN公司推行的Java高级程序语言，使用的工具是MyEclipse、tomcat服务器、SQL Server数据库和一般浏览器。本系统使用到Spring、Struts和Hibernate框架,本系统实现了写字楼的多级用户管理、写字楼租用管理、公告栏管理、租用记录的查询处理等功能。基本上实现了写字楼物业管理的智能化互联网化的基本要求，能够让写字楼的物业管理人员以及业主们很方便的获得帮助。本写字楼物业管理系统简单清晰，各项功能模块也通俗易懂。

关键词：JSP MyEclipse SQL SERVER 物业管理 SSH

Design and implementation of office property management system based on SSH

ABSTRACT

The present age is a society that takes the network as the core and develops science and technology rapidly. From the twentieth Century to the information age, the rapid rise of the Internet age, computer network technology is more in-depth application in all aspects of people's lives. The current people's life has a close relationship with the computer network. The network has brought about reform in many fields, and it has also brought many convenience and shortcuts to people's way of life.

From the beginning of the development of the property management field to the present, the property management industry in China has been promoted and changed over the past twenty years, and has already had a certain scale and form. With the development of market economy and the rise of intelligent office, office buildings have become the most common workplace. Under such background, there are many defects in the management mode of ordinary artificial management, such as the inconvenient management and the opaque management information. People are more and more unable to meet this kind of convenient management mode, which puts forward higher levels of requirements for the service and management of the property department, such as the maintenance and maintenance notice of office buildings, and complaints about the deficiencies of the property management. People's desire for convenient life is more and more demanding for the intelligent property management, and the best way to deal with it is to apply computer network technology to the field of office property management. At the same time, it also provides market demand for the research and design of office property management system.

This system uses the Java advanced programming language implemented by SUN company. The tools used are MyEclipse, Tomcat server, SQL Server database and general browser. The system uses Spring, Struts and Hibernate framework. This system has the functions of multi-stage user management, office building management, bulletin board management, renting record query processing and so on. Basically realizes the office building property management intelligent Internet basic requirement, can let the office building's property manager and the owners to be very convenient to get help. The office property management system is simple and clear, and the functional modules are also easy to understand.

Key Words: JSP;MyEclipse;Sql;Server;Property;management;SSH

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目 录

摘 要 I

ABSTRACT II

目 录 III

第一章 绪论 1

1.1 课题背景 1

1.2 国内外研究现状 2

1.3 本课题研究的目的与意义 2

1.4 论文的组织结构 2

第二章 相关技术介绍 4

2.1 Java及JSP简介 4

2.2 MyEclipse 4

2.3 SQL Server数据库 4

第三章 系统分析 6

3.1系统功能需求分析 6

3.2 数据库的需求 6

3.3 设计思路及流程 7

第四章 系统总体设计 8

4.1 系统功能结构 8

4.2 系统各功能模块具体分析 9

4.2.1公告管理模块 9

4.2.2房间租用模块 9

4.2.3业主信息模块 9

4.2.4费用查询模块 9

4.2.5登录注册模块 9

4.3 数据库设计 9

4.3.1 E-R图 9

4.3.2 数据字典 12

第五章 系统实现 17

5.1 系统配置要求 17

5.2 模块实现 17

5.2.1 登录的系统前端页面 17

5.2.2 当管理员用户使用本系统时 18

5.2.3当普通的用户使用本系统时 18

5.2.4 用户注册界面 19

5.2.5租用查询办理模块 20

5.2.6 公告信息查看和发布模块 20

5.2.7 财务查询统计模块 22

5.3系统框架核心 24

第六章 系统测试 25

6.1 测试方案 25

6.1.1 测试任务 25

6.1.2 测试目标 25

6.2 测试用例 25

6.2.1 测试数据与步骤 25

6.3 测试结果 27

6.4 不足和需改进之处 27

总 结 29

参考文献 30

致谢 32

第一章 绪论

在本章的绪论章节中，本人将阐述写字楼物业管理系统的研究的现实背景，同时还会对于国内外的物业管理行业进行现状的分别介绍。同时，绪论章节会对本次的论文的文章结构进行简单的介绍。大概包括以下几个部分：第一，课题的研究背景；第二，目前国内外对于本次研究课题的研究现状；第三，本次课题研究的目的和长远意义；第四，本次论文的组织结构介绍。

1.1 课题背景

从二十世纪进入信息时代到今天，互联网和计算机网络飞速的发展，网络在人们生活中的应用也越来越广泛。当前的人们的生活与网络已经有着千丝万缕的联系，互联网在很多的领域上带去了巨大的改革。互联网技术的迅速发展，同时源于人们对于更加便捷快捷的美好生活的向往，将网络技术应用到生活中已经成为一种必然趋势。这种趋势使人们的生活更加智能化，便捷化，生活节奏快速化。最明显的改变就是人们可以足不出户，在网络shopping购买自己想要的东西；可以通过一个简单的终端设备和相隔万里的亲人朋友视频相见；可以在计算机上简单的操作就可以写信给远方的人，不必再通过漫长等待的书信就行联系等等。互联网融入了人们的生活，在各行业、各领域都产生了很大的影响，给各个领域带去了巨大的变革。同样，在物业管理这种人们生活的小处也有着巨大的改变。早期的物业管理还只是管理人员上门挨家挨户的通知以及收费等等行为，或者贴着告示供来往的人们自行注意。但是这些行为都存在着很大的不便利性以及消息通知的不全面不及时性。通过互联网的方式，这个问题就迎刃而解了。在目前的国内，互联网的产业依旧在迅速发展，技术方面也有了很大的突破，信息相关的业务规模已经达到世界的前列。

这次本人研究的是互联网在物业管理领域方面的，主要着眼于国内大多数企业者的工作地点—写字楼。目前国内的互联网产业对于物业管理这一方面的研究和探索还不够，很多方面的东西都不完善，所以本文要更多的去研究这方面，互联网在其他领域带去了很大的改革和便利，本人觉得同样应该将这种便利带到其他的领域。互联网的发展非常迅速，使用者应该快速的去适应并学会使用它，物尽其用的同时也丰富了大众自己本身。通过本次课题的研究，本人觉得通过网络来进行物业管理相比传统方式，可以给人们带去巨大的便捷。而且这种通过互联网管理的方式一旦初步完善就会迅速取缔传统的方式。现代社会人们的工作生活节奏都很快速，而通过互联网进行物业管理的方式正给人们带去了便捷和效率，给使用者很大的便利。这也正是本人本次研究这一课题的原因，本人相信这种方式是对于大众来说一定是个福音。

1.2 国内外研究现状

在欧美和日本等经济发达国家，数字社区管理技术发展已经愈渐成熟，并且大都具有了代表性的智能化的管理系统。近些年来，互联网科技技术以及计算机技术飞速发展，人们越来越向往工作、生活的智能化服务。在国外智能化的管理服务很早就起步，包括家居环境的智能化，工作场所的智能化服务等等，事实证明，将人计算机和网络的技术融入到人们的日常生活中，可以使得人们的生活变得更加舒适便捷高效。

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