一、当前房屋租赁现状 随着社会的发展，大中型城市呈现两种情况，一是人口流动量较大，城市外来者越来越多，需要租房的人多；二是房屋的闲置量大，需要出租的房屋多。

传统中介等租房方式手续烦琐、收费高、信息不透明，不能再满足人们的需求。

互联网APP的进入，房地产市场的中介租房方式逐渐被淘汰了，传统看房大致发展流程如下：中介#8212;#8212;中介发布房源#8212;#8212;租客上门咨询#8212;#8212;看房#8212;#8212;签订租房合同。

为了满足房地产行业的高速发展，现在租房主要是通过租房APP平台实现租房，旨在打造一个租房闭环服务平台，实现对房屋的全过程跟踪。

目前市场上比较欢迎的租房APP有:58同城、赶集网、搜房网、安居客、房天下、链家等等这些传统类租房APP，社区类的APP带有租房信息就是豆瓣、闲鱼等等，在公寓火爆的时候新兴起了民宿短租行业，比如小猪短租、蚂蚁短租等等。

现在APP租房模式是比以前更快捷、方便，而且现在大多租房APP让许多人可以在网上直接看房选房，租房APP更加适应当前的社会快节奏的生活。

针对大学生租房带来的信息不畅、不透明，费用过高等问题，基于移动终端Android平台，设计了一款大学生手机租房软件”学租寓”，软件实现了租房查询、房屋详情查看、房源发布、电费查询、合租推荐、关注评论等功能。

软件的特色是让租房的人能更好的解决租房问题，并且有满足要求的推送和电费水费的查询，合租小社区，为用户租房带来方便，具有一定的实用性。

教育部数据显示，2018年全国高校应届毕业生约820万人。

其中相当一部分人选择在一线和新一线城市就业。