文 献 综 述 摘要：房地产门户网站是一个信息管理网站，通过此网站，房地产公司可以发布楼盘、项目建设、进销售相关信息，客户可以搜寻楼盘、购房信息；公司管理者可以从系统中获取工程、销售、购买用户、意向用户等信息。

网站可满足公司高层、项目经理、销售人员、客户的不同需求，大大提高公司对内部信息管理和对外信息发布的效率。

1、课题背景 随着计算机网络的高速发展，互联网在我们的生活中已经遍布每个角落，公司宣传、招聘人才不在局限于报纸、传单和电视信息，而在互联网上我们可以制作自己的公司网站发布到网上，这样本公司的信息就可以在网络上大量并且快速的流通，便于扩大公司规模、招聘人才和提高收入等好处。

随着信息自动化处理技术的日益发展，当前企业单位为了提升自身的竞争力，各单位都在定制和购买各项业务应用软件，运用高科技手段进行规范管理。

近年来，随着房地产行业的快速崛起，该行业的竞争也日益激烈，而房地产门户网站的设计与开发将通过对房地产潜在的客户群进行细分，针对所有客户，尤其是那些还没有购房的潜在客户，及时了解他们的购房需求，准确的把握市场趋势，进而提升公司的核心竞争力。

通过向客户介绍本公司的主要业绩、业务范围、企业文化、人才招聘等等，让客户通过本网站对公司进行舍内的了解。

在西方发达国家，房地产信息已经成熟，尤其基于Web应用技术环境下的信息网站在房地产行业中的应用日趋完善，其运作模式已经从连锁店的线性管理转变为跨地区、跨领域的扁平化管理，从而获得了显著的经济和社会效益。

信息技术为人们查询资料、查询信息提供了最方便、有效的手段，而不再受时间和空间的限制。

国内的各种房地产网站都是采用国外流传过来的ASP、JSP、PHP结合数据库等Web编程技术。

2、采用技术 (1)Web编程 Web技术指开发互联网应用的技术总称，一般包括WEB客户端技术和WEB服务端技术。