1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.1在建工程抵押价格评估的意义 2007年10月1号起实施的《中华人民共和国物权法》明确规定正在建造的建筑物可以抵押[1]。

在建工程抵押是抵押人用其合法取得的在建工程，以不转移占有的方式抵押给债权人，作为债务人不履行担保义务的一种新型担保方式。

近年来，随着我国国情的不断发展，在建工程抵押贷款在银行等金融机构的信贷业务中所占的比重越来越大。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

本课题主要探讨在建工程抵押价格评估研究与应用。

一般运用假设开发法和成本法来求取在建工程的估价，提高对在建工程估价的合理性和科学性。

具体研究路径： （1）收集相关资料，了解在建工程估价。