文献综述

一．题目：上海市农村地籍数据库建库研究

二．课题研究背景

近年来，农村经济快速发展，农民收入显著提高，宅基地作为生活的必要场所有了明显改善。但随着迁村并点、宅基地换房、拆村并院等的进行，农村宅基地管理出现了一些问题：村庄现状分散，村庄规划、基础设施滞后；外延扩张过度，土地利用率低；宅基地超标严重，土地利用粗放，一户多宅、房屋空置现象突出。为改善农村居民生活环境和秩序，落实农村新建设，所以迫切需要加强农村宅基地的信息化管理。因此，农村宅基地必须有系统化的管理制度，建立满足地籍管理信息系统要求的数据库尤为重要地籍数据库作为国土资源基础数据库的核心,直接为地籍管理工作提供数据支撑,探索其长效更新机制更具有针对性和现实性。

地籍是以土地权属为核心的对土地诸要素隶属关系的综合表述，以土地权属为核心记载，地籍必须描述地块内附着物的状况^[14]。地籍数据库的更新实质上就是不断地向地籍信息系统中注入新鲜的血液,使它在地籍管理的过程中保持强大生命力。它的变更机制应该体现快捷、准确的特点,管理模式应该杜绝粗放式,追求精细化。随着现代社会发展脚步的不断加快,土地变更也越来越频繁,更加突显了地籍数据库建设中动态更新机制的重要性。因此，农村地籍数据库的建立已经越来越重要。

三．课题研究的意义

随着我国社会经济的飞速发展，国家城镇化建设的步伐正在不断加快，对土地资源应用于管理也提出了更高的要求，我国城镇化的建设主要是以对土地资源管理为依托，目前地籍调查已经上升到战略性高度。郑文忠认为，3S技术是近些年来在国土资源调查，建筑施工以及地质勘察中运用最为广泛的技术之一^[11]。陈红艳说，在土地调查工作中，权属调查和地籍测量之后，进入地籍数字数据库建设阶段，地籍数据库建立应以地理信息系统（GIS）软件平台为基础，以国家相关技术标准和国土资源部相关技术规范和管理文件为建库依据，以最新地籍调查和原有土地登记相关资料为建库数据源农村地籍调查信息化成果越来越多要求运用到GIS领域中^[9]。张颖认为，利用农村地籍管理系统可以方便地进行土地登记、查询、统计、生成各种表格、输出各种图件，如土地利用现状、宗地图等^[13]。开展上海市农村地籍更新调查的课题的意义是全面查清本市农村地区宗地的权属、界址、面积、用途等信息，掌握真实准确的土地基础数据，完善农村地籍基础数据库，为宅基地确权登记、不动产统一登记奠定基础。

四．课题研究内容

我的选题是上海市农村地籍数据库建库研究，主要是针对上海市的农村地籍调查信息进行数据的建库，以CAD向GIS数据的转换入库,建库时主要综合使用CAD技术与GIS技术，以数据库为核心将属性和测绘成果的图形关联为一体，实现测绘成果信息化。在建库过程中，对农村地籍宗地的使用权情况进行数据入库，正确导入地籍信息，避免数据冗余，数据过时等情况。课题内容包括以下三个方面：1.掌握上海市农村地籍更新调查技术流程;2．研究农村地籍数据变更方案； 3.研究农村地籍数据GIS建库流程及实现。

五．课题文献综述