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摘 要

在数字城市建设的相关过程中，要使得相关工作顺利展开，那么合理的建设地理空间数据类别的划分规则，是十分有价值和意义的。本人在此次毕业论文中，对于空间数据的编码和实践进行了十分细致的学习和探讨，对于将二维地籍编码拓展到三维，进行了规划和设计。根据当前的地理空间信息数据标准，地理信息数据大致可分为四大类，分别是地理公共服务领域的信息数据，专题地理信息数据等，在此基础上，进行了城市级别的地理数据编码研究，整合了多尺度，分布式，种类繁多的城市地理信息系统。

本文研究了基本的三维地籍基础数据编码手段，设计了编码的基本准则和需求，结合三维地籍数据编码的基本规则，来完成了城市三维地籍基础数据编码的设计，这项工作对于提升三维地籍基础数据库建设具有重大意义。

关键词: 三维地籍 编码标准 基础数据

3 D cadastral survey in basic data coding and research

Abstract

In the process of related to the construction of digital city, to make relevant work smoothly, so reasonable construction category classification rules, the geographical spatial data is very valuable and meaningful. Students in this thesis, for spatial data coding and practice has carried on the very detailed study and discussion, for the 2 d cadastral coding extended to 3 d, the planning and design. According to the current standard of geospatial information, geographic information data can be divided into four categories, respectively is the geographic information data in the field of public service management, special geographic information data, etc., on this basis, the city level of geographic data coding research, integrated the multi-scale, distributed, a wide variety of urban geographic information system.

This paper studies the basic foundation of 3 d cadastre data encoding method, has been designed the basic principles of coding and needs, combined with the basic rule of 3 d cadastre data coding, to complete the urban design of 3 d cadastre based data coding, the work to promote 3 d cadastre database construction is of great significance.

Keywords : 3 d cadastre; Coding standards; Basic data

目 录

摘要 I

Abstract II

第一章 绪论 1

1.1研究背景 1

1.2国内外现状 1

1.2.1国内研究现状 1

1.2.2国外现状 2

1.3研究内容 3

1.3.1三维地籍调查中基础数据 3

1.3.2地籍数据编码内容 3

第二章 三维地籍基础数据编码设计 4

2.1三维地籍编码重点与原则 4

2.1.1三维地籍编码重点 4

2.1.2三维地籍编码原则 4

2.2 三维地籍登记模式 5

2.3不动产单元编码 7

2.3.1宗地统一编码 7

2.3.2房屋单元编码 7

2.3.3分宗法编码 8

2.4编码模式的确定 9

第三章 三维地籍基础编码的关系设计 11

3.1三维地籍基础数据编码关系 11

3.2三维地籍中“地房楼”设定 14

3.3编码表设计 16

（1）宗地(WL_ZD) 16

（2）楼(WL_L) 18

第四章 结论与展望 20

4.1结论 20

4.2 展望 20

参考文献 21

致 谢 23

第一章 绪论

1.1研究背景

改革开放三十多年来城市化进程不断加速,城市快速扩张使人们对于土地的需求大幅度增长，城市面积不断向郊区延伸。我国在特定的一段时间内城市迅猛发展,之后我国的城市化进程开始向另一方面发展,以前城市化进程的重中之重是“二维”平面土地的扩张，现在正在转变成把“三维”立体空间的增效作为重点工作，正在向这方面过渡,换句话说也就是转变为城市土地立体利用模式^[1]。三维地籍基础数据编码与研究在其中有着关键作用，为社会经济建设作出应有的贡献。

地籍管理意义重大：有利于保障土地合法使用；可以很好的保证土地权益人的合法权益，以及很好的促进社会经济建设的稳定性，能够实现土地信息管理的数字化以及自动化。有利于稳定社会生产经济秩序。总体来说，三维地籍编码的建立是在传统二维地籍调查的基础上进行实施的；但是，城市空间通过多元化持续发展，在这个背景下上述的地籍管理模式已经不能适应时代的发展，更不能够精确实际的反映出三维地籍建设的需求。现在，三维空间信息技术和地籍管理一体可以综合利用，从现在开始一个全新的地籍管理模式---三维地籍管理诞生^[2]。三维地籍管理模式具有效率高的特点，在新时期我国对土地的确定权属以及对土地的管理方面发挥着重要作用，我们应该对这个课题进行更加深入的探索^[3]。三维地籍是土地发展以及社会、经济、科技水平发展到一定水平的必然产物，三维地籍有利于土地管理更加科学规范以及有利于规划社会经济发展的整体宏图^[4]。

1.2国内外现状

近几年来，伴随着我国对三维地籍数据的不断深入研究，我国在三维地籍数据编码方面的研究也陆续开展起来。武汉大学的许才军教授利用了MapGIS系统，搭建了多时态覆盖多个维度的地籍管理系统，对传统的地籍调查管理方式进行了重大的变革，可以很好的实现地籍权属的三维可视化管理查询。

1.2.1国内研究现状

国内的有关地籍管理方面的学者和专家们普遍关注于三维化地籍调查的模型建立方面，他们采用了很多基于语义或者是基于图的三维地籍模型，来利用新型的技术诠释三维权属。林亨贵教授，在十年前进行了二三维协同管理的地籍模型确立，设计了全新的三维地籍管理理念，能够对于二维地籍管理进行有机的扩展。纪明汝教授在此之后，根据上述的理论研究成果，确立了此概念模型适用的地籍管理学范围，并且也指明了它的局限性。胡珏于2008年发表了相关的学术文章，深入的探讨了如何进行基于向对象的权属管理，他分析了城市和农村地籍管理的不同点和相似之处，探讨了空间对象的一般性和特殊性，在此基础上根据空间对象的拓扑关系进行了三维对象模型的建立和诠释，然而它在划分三维空间方面依然按照界址线，这一点表现得很不专业。针对我国目前的地籍管理现状，文小岳等学者进行了地籍单元的层次性划分，取得了很大的突破，他们采取了至上而下的划分，并且利用语义关系来描述层与层之间的相互关系，以此确立了权属对象的拓扑关系。

文小岳、李悦文等学者在2010年在搞清楚我国地籍管理目前的工作过程中有待解决的问题的基础上，他们的研究突出表现了二维地籍管理转向三维的这一过程，并且用面向对象的思想最后予以了验证。而且关于怎样从二维地籍数据模型转变到三维数据模型得到了自己的基本流程以及算法思想^[10-11]。上述的转换途径对现在的二维地籍数据的使用以及保持地籍管理资料有很大优势、有很高的价值。

1.2.2国外现状

荷兰属于最早就三维地籍相关方面开始探索的国家之一，最早可以追溯到2000年，当时荷兰的代夫特工程大学测量学院（以卡达斯特市为例），是第一个对三维地籍登记的可行性、必要性以及限制条件进行了全面的调研。通过结果可以看出，卡达斯特市的大量建筑物于三维情况有关，而且当前的二维地籍体系水平没有能力精确地阐述上述三维体系^[12]。因此荷兰的代夫特工程大学测量学院便根据此次调查过程中反映的很多三维地籍问题，得到三种行之有效的解决方案:附加三维引用模型、全三维地籍模型以及混合模型。在之后是四年，瑞典也加以效仿。之后不久，以色列提出的地表以及非地表的三维地籍管理模式，也对更有效的利用地下和海底空间提供了解决方法^【13】。

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