1. 研究目的与意义（文献综述）

1.1设计（论文）的目的

房地产业是一个事关我国经济增长、民生和社会和谐的主导产业。随着我国从1998 年开始停止住房实物分配，实行住房分配货币化，我国房地产业才真正进入市场化阶段，它的发展已经在很大程度上影响到国民经济的总体发展。自1998 年我国房地产市场步入真正意义上的市场化阶段以来，出现了多次周期波动。本文尝试对我国东部、中部和西部地区的房地产周期波动进行比较研究，力图从房地产周期波动和影响因素两个方面对东部、中部和西部地区的房地产周期进行综合分析，以期为国家调控和把握东部、中部和西部地区的房地产周期波动态势提供参考。

1.2设计（论文）的意义

2. 研究的基本内容与方案

2.1研究的基本内容和目标

基本内容：

1、1、了解并分析国内外针对房地产周期波动及区域差异的研究现状；

3. 研究计划与安排

1—3周：阅读有关多元统计方法的书籍，查阅与房地产区域差异有关的研究论文资料，并完成一篇相关英文文献的翻译工作。

4—5周：根据要求完成毕业论文的开题报告；并设计评估指标，收集相关的实验数据，拟打算从能够较好地反映房地产周期波动趋势的六大类指标体系，即从总量、投资、生产、交易、金融和价格六个方面进行数据的收集，用1997-2015年间的相关数据进行分析。

6—8周：利用有关的统计分析软件系统如r、spss、eviews等对数据进行统计建模分析，并得到初步结果。

4. 参考文献（12篇以上）

[1]张元端.外商投资中国房地产业的前景和有关政策[j].中国房地产, 1995(6):13-17.

[2]谭刚.房地产业周期波动———理论、实证与政策分析[m].北京:经济管理出版,2001.

[3]苗毓海.房地产市场周期波动的分析与预测[d].2006,12:13-16.