摘 要

随着我国经济的飞速前进，建筑施工企业在市场中拥有广阔的发展空间。同时行业内的竞争也十分激烈。为了了解其内部的优势与不足，提高企业的综合实力，建立一套科学有效的建筑施工企业绩效管理评估模型，有针对性地提高某方面的绩效有着重要意义。

在指标选取上，本文随机选取了30家建筑施工类企业，根据选题选择了因子分析方法，找出主因子，建立一套结合财务指标以及非财务指标的绩效评价体系。分析后得到，宝鹰股份、东方雨虹、伟星新材以及中国建筑的绩效评分较高，分别位于前四位。根据模型，为企业的进一步发展提出了如下意见和建议：

（1）代表企业盈利能力的第一主成分在综合得分中权重最高，表明其对建筑施工企业绩效考核影响最大，企业应加强对盈利能力各项指标的关注。同时其他能力指标随着权重的减小，其影响力下降。

（2）财务类指标对于企业的绩效评价最为直观，本文主要采用的财务指标为运营能力、偿债能力、盈利能力和成长能力。再而添加员工知识水平、超额盈利能力、创新能力作为非财务指标进行补充研究能使考核体系更完善。

关键词：因子分析；建筑施工企业；绩效评价指标；评价指标体系

Abstract

With China’s rapid economic growth, the construction enterprises have a broad prospect for development. But at the same time, the enterprises are competing fiercely. In order to figure out the advantages and disadvantages and to be more competitive, it’s important to establish a scientific and effective model of performance evaluation for the construction enterprises which can help to enhance its performance in specific aspects.

About the indexes, We selected 30 construction enterprises randomly, choosing the method of factor analysis and find out the principle factor, then build up a performance evaluation system which combines financial indicators and non-financial indicators. After analyzing, we know that the BaoYingGuFen, DongFangYuHong, WeiXingXinCai and ZhongGuoJianZhu rank highly, which occupy the slots of the top four. According to the model, the following suggestions are put forward for the further development of the enterprise:

(1) The profit capacity which represents the first principal component owns the highest weight in the composite score, it indicates that it has the greatest impact on the performance evaluation of construction enterprises. At the same time, the influence of other index decrease along with the reducing weights.

(2) The financial index is the most intuitive for the enterprise performance evaluation, we mainly choose the solvency capacity, operational capacity, profit capacity, and grow capacity as financial indicators. And then select the qualities of the employees, ability to create and the goodwill as supplement, which can make the model better.

Key Words：Factor analysis; Construction enterprises; Performance evaluation index;

Evaluation system

目 录

摘 要 I

Abstract II

第1章 绪论 1

1.1问题来源和研究意义 1

1.1.1 问题来源 1

1.1.2 研究意义 2

1.2 国内外研究现状 3

1.3本文主要思路与框架 4

第2章 因子分析方法的相关介绍 6

2.1 数据收集方法 6

2.2 绩效评价方法 7

2.3 因子分析方法 8

第3章 建筑施工企业绩效评价指标研究 10

3.1 建筑施工企业的特点 10

3.2 建筑施工企业绩效评价指标建立 10

3.2.1建筑施工企业绩效指标建立的影响因素 10

3.2.2构建建筑施工企业绩效考核体系的原则 11

3.2.3指标设计思路 12

3.2.4 绩效考核指标的确定 13

第4章 建筑施工企业绩效评价模型的建立 15

4.1数据的标准化 15

4.2 公共因子的提取 16

4.3 因子得分的计算 18

4.4 绩效评价结果的计算与分析 20

第5章结论与展望 23

参考文献 24

致谢 25

第1章 绪论

1.1问题来源和研究意义

1.1.1 问题来源

建筑施工企业存在于建筑业中，而建筑业属于第二产业，在国家经济建设发展中占有越来越重要的地位。通过查阅资料可以发现，2010年到2014年，建筑业总产值分别为96031.13亿元、116463.32亿元、137217.86亿元、160366.06亿元、176713.42亿元。在国民经济总额中的占比分别是23.49%、24.06%、25.69%、27.27%、27.79%。从中可以发现，建筑业总产值在国民经济总值中所占比例呈现逐年增长的态势，在国民经济发展中的支柱作用愈来愈明显。同时，2011年和2012年，建筑业带动其他部门产出达到29.45万亿元和33.8万亿元。从建筑施工企业的数量上看，2008年到2013年，我国建筑施工企业数量不断增长，分别为71095家、70817家、71863家、72280家、75280家和78919家。其中湖北省内，2014年，其中标建筑施工企业达到2201家，环比增长10%。通过了解以上资料数据，可以从侧面知道，加强建筑业的发展，有利于国家经济水平的提高。而建立完善的绩效评价体系有利于更好地对建筑施工企业存在的问题和缺陷进行分析，进而更好地确立未来的发展方案。

目前国内尚未形成一套完善的被大众所接受的绩效评价体系，建筑施工企业中亦缺乏一套通行的绩效评价系统。企业单位的现行绩效考核系统存在不同方面的缺陷，例如只考虑财务性的指标而缺乏对非财务性指标的关注；例如各指标权重的赋予并非通过数据计算得出而仅由专家根据经验给出，从而造成了主观的偏差；例如考核的内容过于片面，即只重视企业当前的利益而忽略了长远的发展能力等。同时，不同的企业有其不一样的特点。因此，我们认为存在对建筑施工企业绩效考核体系探究的需求。