1. 毕业设计（论文）的内容和要求

本文将利用特征价格模型来研究房地产市场价格。

本文以江苏省为例，对13个城市的各个区的新房与二手房的价格以及对影响它们的 因素包括区位、小区环境、教育配套、建筑类型和房屋面积等进行实证分析。

2. 参考文献

[1]Goodman,HedonicPrices、PriceIndicesandHomingMarket[J].JoumalofUrban Economics,1978.1 [2]ButlerR.V.TheSpecificationofHedonicIndexesforUrbanHousing,Land Economies,vol.58,pp94-108 [3]KaukoT.Theimportanceofthecontextandthelevelofanalysis:authorsresponse[J].Housing TheoryandSociety,2003(20):143-164 [4]ClappJ.K.,SalaveiK..HedonicPricingwithRedevelopmentOptions:ANewApproachto EstimatingDepreciationEffects[J].JournalofUrbanEconomics,201067(3):362-377 [5]LeeCockerill,DeniseStanley.HowwilltheCenterlineAffectPropertyValuesinOrange CountyInstitute ofEconomicandEnvironmental Studies[D].CaliforniaStat University-Fullerton,2002 [6]WilhelmssonM.Householdexpenditurepatternsforhousingattributes:alinearexpenditure systemwithhedonicprice[J].JournalofUrbanEconomics,2002.11 [7]Haurin,D.R.,Brasington,D.,Schoolqualityandrealhouseprices:lnterandintermetropolitan effects,JournalofHousingEconomics,vol5,pp:351-368 [8]BrentSohngen.ThomasBabb.YingdanMei.ValuingurbanwetlandqualitywithHedonicPrice Model.EcologicalIndicators2017-Elsevierjournal10.1016/j.ecolind.2017.09.022 [9]王力宾.住房特征价格指数编制方法与实证分析[J].数量经济研究，1999.7：36-41 [10]王旭育.基于 Hedonic 模型的上海住宅特征价格[D]同济大学，2006 [11]周丽屏、李惠民、路鹏飞.Box-Cox 变换在构建房地产特征价格模型中的应用[J]西安科技 大学学报 [12]石薇、王洪卫、谷卿德.运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数[J]统计与决策， 2015.4：9-12 [13]王冬辉、郭祖军.Hedonic 模型在商品住宅价格分析中的应用-以深圳为例的实证分析[J]. 特区经济，2006(12):354-355 [14]王鹤.基于空间计量的房地产价格影响因素分析[J].经济评论，2012.01：48-56 [15]周沁、郭江涛、高晓晖.市场细分下上海市二手房特征价格分析[J]经济师，2017.10：52-54 [16]刘蓓佳、刘勇.基于 Hedonic 模型的城市轨道沿线房价特征价格[J]西南大学学报， 2016.8： 83-89 [17]司继文、韩莹莹、罗希.Hedonic 住宅特征价格模型的 BP 神经网络方法[J]管理学报， 2012.7： 1007-1012 [18]龙海明、郭微.基于 VAR 模型的我国房价与地价动态计量分析[J]经济数学， 2009.6： 52-58 [19]王俊松、满燕云.高价地块对北京市住宅价格影响的空间传导效应-基于特征价格模型的 定量分析[J]现代城市研究，2015.8：7-13 [20]庞皓.计量经济学-3 版.北京科学出版社.2014.6

3. 毕业设计（论文）进程安排

起讫日期 设计（论文）各阶段工作内容 2018年 12月20日前 确定毕业设计方向 2018年12月25日前 导师向学生下达毕业设计任务书 2019年1月15日前 完成外文翻译、文献综述和开题报告 2019年3月4日-5月10日 毕业设计初稿，完善初稿 2019年5月11日-5月15日 毕业设计中期检查 2019年5月16日-5月31日 修改并定稿 2019年6月1日-6月4日 设计及相关资料打印、装订及装袋 2019年6月5日-6月9日 指导教师批改英文翻译、评阅毕业设计 2019年6月10日左右 毕业设计答辩