文 献 综 述

关键词：民宿设计，改造，乡村旅游

1.选题背景：

上范村、兴范村位于江宁区江宁街道牌坊社区黄龙岘龙陆路，南邻龙山水库、西接牌坊水库，距禄口机场24km、南京南站30km、南京北站54km ，是美丽乡村启动区的核心片区，四周茶山、竹林环绕，环境优美。江宁区交通建设集团将对其进行景观环境整治，计划利用当地茶、山、林、水等资源，依托片区幽静气质，通过塑造乡村风貌、完善生活设施、提升人居环境、完善乡游业态，打造”根植于青山绿水、留得住记忆乡愁”的精品民宿集聚区、美丽乡村4.0的示范区，成为向世界展现”新中式乡野生活方式”的窗口。

2.研究问题与现状

上范村、兴范村正利用部分民房，打造一个以传统文化传承、健康养生等为主题的精品民宿文化群。

村庄群关键可利用的资源在于自行车主题道路和茶文化区。与之可联系的产业有自行车青年旅社、自行车廊道、自行车俱乐部、精品民宿等。在自行车主题之下，还可能会植入乡村手工技艺体验，在此，游客可以参与制作，享受用自己双手创造事物的乐趣。 茶厂片区依托原有的茶厂建设，重点引进乡村艺术馆、艺术展厅、国学书院、休闲娱乐中心、乡村文化创意市集、文创农艺展售店、设计师客栈、主题餐厅、乡村咖啡屋、亲子游乐区等文化休闲空间。

其民宿项目沿着江宁西部美丽乡村循环线#8212;#8212;龙坊路路段分布，自行车专用车道穿境而过，占地123亩，共有民房70多栋。它的建成也将改变江宁区民宿点分散、体量小的局面。这些民宿有琴宿、花宿等不同主题。这些房子都经过专业部门安全鉴定，危房已被拆除并新建。民宿设计将以文创休闲业态为主方向，拟打造琴宿、花宿、香凝宿、陶宿等不同文化主题的民宿，并将配建马术训练场和亲水栈道。

今后的设计和研究的重点在于民宿的改造和设计。对于黄龙岘两村应以茶文化传承为中心特色，建设精品民宿，手工体验，文化主题游园等项目。#183;

3.国内民宿相关文献现状：

我国民宿最先发展的地方在台湾。在民宿经营规模上，明确客房数在５间、且总楼地板面积150ｍ２以下为原则。但位于原住民保留地、经农业主管机关核发、划定的休闲农场、休闲农业区、观光地区、偏远地区及离岛地区的特色民宿，经营规模可以客房数15间、总楼地板面积200m 2 。在相关法律及行业规范上也有不少可借鉴的经验。