论文总字数：7019字

摘 要

“建筑不仅应该代表它所处的时代，而应该超越它所处的时代。”槙文彦说。首先，建筑的责任是充当文化的继承者。通过继承者的角色，建筑应该反映和体现它现在生活的时代。 然后，建筑必须在物理上和心理上克服时代的束缚，体现永恒的价值观。 如今，年轻人正在使用消费特定产品和服务的形式来构建自己的精神领域并表达他们的价值，品味和态度。所以我们需要为年轻消费者打造一个属于他们的城市异托邦。

关键词：城市与建筑 上层隐形空间 实体店 年轻人

Abstract

"Architecture should not only represent the times it is in, but should transcend the times it is in," said Chao Wenyan. First of all, the responsibility of architecture is to act as the inheritor of culture. Through this role, architecture reflects and reflects the times it is in. Secondly, architecture must overcome the physical and psychological constraints of the times and embody eternal information. The younger generation is using the form of consuming specific products and services to construct their own spiritual sphere and express their identical tastes, concepts and attitudes. So we need to create a city heterotopia for young consumers.

Key Words: Cities and Architecture; Upper Invisible Space; Physical store;

Young people

目 录

摘要…………………………………………………………………………………I

ABSTRACT………………………………………………………………………II

第一章 引言 ………………………………………………………………………1

1.1 城市隐形空间现状…………………………………………………………2

1.2 研究城市隐形空间的目的和意义…………………………………………7

1.3 研究思路和技术方法………………………………………………………8

第二章 设计任务和要求 ………………………………………………………9

2.1 项目背景 ……………………………………………………………………9

2.2 区位分析 ……………………………………………………………………9

2.3 设计主题……………………………………………………………………14

2.4 建筑内部空间构成…………………………………………………………17

2.5 建筑界面构成………………………………………………………………17

2.6 人的心理需求………………………………………………………………17

2.7 政府政策……………………………………………………………………17

第三章 设计方案 ………………………………………………………………9

3.1 建筑主题……………………………………………………………………17

3.2 建筑体块生成………………………………………………………………17

3.3 建设造型设计概念…………………………………………………………17

3.3.1年轻消费者的标签……………………………………………………17

3.3.2消费升级的核心是消费者的升级……………………………………17

结语………………………………………………………………………………104

参考文献…………………………………………………………………………106

致谢………………………………………………………………………………107

第一章 引言

1.1 城市隐形空间现状

在市中心的商业区，随着年轻顾客成为了主要的小型私营小店购物群体，准确、快速地买到心仪物品的购物模式使得私营商店急速扩张，霸占了地下和上层空间。而这个区域有很多老建筑，由于房龄较旧、使用率较低，并且有相对不讨喜、不便利的垂直交通，但诱人的租恁价格促使零售商家愿意向上层或下层隐形空间转移，逐渐离开了地面。

1.2研究城市隐形空间的目的和意义

城市隐形空间是城市发展过程中不可忽略的部分，发展好城市隐形空间，有利于满足居民的消费需求、提升居民生活质量和幸福感而推动城市快速发展。

1.3 研究思路和技术方法

1.实地测量

测量建筑内部每个小型私营商铺的空间尺寸，包含空间长度、宽度和高度。绘制每层平面图。

工具：笔式激光测距仪；尺子

2.实地调研

调研场所：比对莱迪、华新大厦、淘淘巷三个区域，重点考虑淘淘巷区域。

自我感知：1. 建筑内部空间方面：商品类型（饮食、服装、饰品），店铺的组合方式，交通连接方式，空气质量，采光质量；2．建筑外部空间方面：建筑立面，窗体大小，饰面情况；3.城市界面构成方面：所处的城市区域，周边环境，交通工具使用情况。

与人交谈：店铺租金，销售情况，人群消费集中时间段，店铺营业时间等。

3.调查问卷

4.行人轨迹跟踪：从行人进入场地开始随行，对其浏览路线进行记录，标注停留店铺和记录停留时间。

5.截面人流统计：指每一楼层、每一商铺人流量的大小。方法为计算单位时间顾客通行人数。

第二章 设计任务和要求

2.1 项目背景

淘淘巷位于淮海路与洪武路的交界处，靠近苏宁生活广场和悦荟广场。。建成年代较久远，建筑相对陈旧，商场环境不如周边的大型购物中心。 有各种特色的商店，特点是密集和体积小。 由于其良好的地理位置和长期声誉，它仍然受到年轻大学生的青睐。

淘淘巷是由南京淘淘巷商业管理有限公司投资创办，自成功运营以来，总营业面积已达10000多平方米，人流量超过1万人， 商品涉及食品和饮料，服装配件，鞋子，帽子，箱包，美容护理，文具和礼品，成千上万的新的，异国情调的和特殊的商品让客户享受淘淘巷。

2007年之前，中山电子城仍然是一个普通的办公楼，是淘淘巷的前身，也是团购的格子店。 2007年9月，淘淘巷被“打包”成为南京首家在线实体店，很快赢得了年轻人的青睐。 出租了100多家商店。 在这里，数百万大户的年销售额占了三分之一以上，原来很多只有10平方米的格子店，也因为生意变得更加繁荣，扩大到4、50平方米，甚至是原来的十倍。

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