论文总字数：5483字

摘 要

本文首先指出我国严重的老龄化问题，通过目标人群的定位分析了养老市场巨大的挖掘潜力，从而引出本次毕业设计研究的课题内容。继而简单介绍了本次研究项目的项目概况。然后通过对国内外对养老综合体的研究方面的现状和方法的对比，指出现阶段研究方面的空缺，然后再通过对优秀案例的设计借鉴，映射到本场地来。结合本场地及周边区域的疗养背景分析及老年人特征与需求分析，引出此次项目的设计概念，最后将概念对应到场地，得出部分具体做法。

关键词：老龄化 养老 养老综合体 疗养 老年人

Landscape Design of Nandaihe "Convalescent Complex"

Abstract

Firstly, this paper points out the serious aging problem in our country, and through the positioning of the target population, this paper analyzes the huge potential of the pension market, which leads to the topic of this graduation design research. Then briefly introduces the project overview of this research project. Then, by comparing the recent situation and methods of research on pension complexes at home and abroad, the paper points out the vacancies in the research at the present stage, and then maps them to the site by drawing lessons from the design of excellent cases. Combined with the convalescent background analysis of the site and surrounding areas and the characteristics and needs analysis of the elderly, the design concept of this project is introduced. Finally, the concept is corresponded to the site, and some specific practices are obtained.

Key Words：Aging; Pension; Old-age complex; Recuperation; Aged

目 录

摘要………………………………………………………………………………… I

ABSTRACT……………………………………………………………………… II

第一章 引言……………………………………………………………………… 1

1.1 设计背景…………………………………………………………………… 1

1.2 国内外养老综合体现状研究………………………………………… 2

1.2.1 国外的养老模式现状研究 ……………………………………… 2

1.2.2 国内的养老模式现状研究…………………………………………3

第二章 案例研究…………………………………………………………………3

2.1健康岛——上海梅陇镇健康综合体…………………………………… 3

2.2 Mori Haus住宅区景观计…………………………………………………3

第三章 前期分析…………………………………………………………………3

3.1 疗养背景分析……………………………………………………………… 3

3.2 老年人特征与需求分析…………………………………………………… 3

第四章 设计概念…………………………………………………………………3

4.1 场地文脉精神与归属感……………………………………………………4

4.2 概念形式构想………………………………………………………………4

参考文献……………………………………………………………………………5

第一章 引言

1.1设计背景

现如今我国的老年人口数量增长可谓是迅猛，由此人们也越来越关注老年人的生活品质了。

我国的养老市场亟需发掘。由于当今社会人们的受教育程度普遍有所提高，相对的手上的资金也会相较年轻一族更多一点，而退休下来的正是这群人老年人。考虑到现如今老年人的支付能力，因此一个庞大的的养老市场就慢慢呈现在我们面前了。

容易发现南戴河核心区域城市功能较为单一，因此将来还有很大发展空间。从用地以南分布的大片疗养设施不难看出，该区域具有天然的疗养资源，且有较深的潜力可以挖掘。秦皇岛市政府一直将疗养作为重要的发展方向放在城市发展战略之中。近年由于养老市场不断壮大发展，养老产业也许将会发展成为我国的一个支柱产业。而南戴河具备的天然的疗养恰好与养老有着众多特质上的重合，因此本项目策划将倚重“养老”与“疗养”进行深入分析。

目前，针对健全和完善我国养老服务设施体系的问题，专家和学者们提出了各种解决方案，而对现代化养老社区概念、服务设施标准等方面的认识，仍在探索中。

此次课题为“南戴河“养老综合体”景观设计”，基地位于南戴河新城的核心区域，用地红线面积为 26757.02 平方米，用地性质为旅游度假用地。基地北邻戴河大街，与倚海 45°酒店隔路相望，西北侧用地为恒大新晋商业综合体项目用地，南侧为南戴河宾馆。

基地依托建筑而存在，场地建筑面积约66892 平方米，建筑分为两栋而立，功能包含养老、度假以及商业综合，是疗养综合体。建筑外部环境面积为 17729.9平方米，将作为疗养综合体的附属绿地，呈规则长方形，现状地势平坦，未硬质。

1.2 国内外养老综合体现状研究

1.2.1国外的养老模式现状研究

西方发达国家发展早，平均经济水平较国内普遍高，很早开始步入老龄社会。经过多年的研究尝试，终于在养老方面积累了非常丰富和成熟的经验。从国家政策到社会金融保险机构的运作，从养老机构的发展、设计到后期的运营，都具有我们研究的价值。因为美国人更加独立，他们对养老机构的概念主要是“持续关怀”。他们为老年人建立了不同类型的建筑，以满足各种需求。由于美国老年人不喜欢和自己的孩子一起生活很长时间，大多数美国老年人喜欢住在老年社区或疗养院，且能满足老年人的需要。

1.2.2国内研究现状

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