1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

概要：随着社会老龄化程度日益加重，针对中国社会转型期在21世纪上半叶所面临的巨大老龄化问题，我国提出了”9703养老模式”即形成以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系，因此对老旧住宅经行适老性改造来承担重要的养老责任是势在必行的。

关键词：适老性；旧居住区改造；心理需求；吸引力；利用率；生产性 随着我国老年人口数量的迅速增长，社会老龄化程度日益加重，许多城市已经进入老龄化城市的行列，人们也越来越关注老年人的生活质量问题。

其中国家着重将社会关注点转向了关于老年人居住环境及养老方式、住宅满意度等社会问题，基于我国的国情和经济发展进程，社会养老保障系统并不是十分健全，今后的养老不可能只依靠机构养老，大部分的老年人需要在家中养老，因此优化现有住区的存量，通过在已有住区中对居住环境进行合理的适老性改造，满足现代人和老人的生活需求，符合社会发展的需要，这就是旧住区居住环境的适老性改造，国家也陆续出台了一些支持适老性改造的政策法规。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

预期进度： 2019年1月18-2019年2月20 确定设计方向及题目，调查国内外相关案例 2019年2月18-2019年2月25 进行资料收集，问卷调查，现场调研，测绘 2019年2月26-2019年3月10 确定设计初步构思，建小区现状模型 2019年3月25-2019年4月07 方案草图，主要节点构思及相关设计分析图 2019年4月08-2019年5月05 深化设计，开始电脑制图 2019年5月06-2019年6月02 方案修改，详细设计 2019年6月03-2019年6月16 完善毕设电子版，准备答辩 本课题研究或解决的问题和研究手段： 本次课题旨在通过对景观、老旧建筑的规划设计来打造适宜居住的养老空间，如何通过这次的景观、建筑的改造项目来满足老年人心理、生理及社会需求是本课题主要的研究方向。

这次设计的主要对象是以裕顺雅苑及周边绿地、河道等对象为主，小区相比周边的金陵名人居和、朗晴名居和港龙园，建筑老化情况更为严重，且具有一定的高度变化，要重点考虑这种变化在雨季的不利因素；地下停车场的机动车与非机动车的处理很有特色，解决了小区内的部分停车问题，但出入口位置还有待考究；另外，考虑到周边的龙江小学这一特殊因素，需要解决高峰期阶段的车流拥堵的情况，无论是将小区的围墙后退或是开放性设计，都是可以研究的方向；河道的高差与亲水的处理也是需要解决的问题之一。

同时，通过问卷调查、实地调研等研究手段，对老人的需求作大致的了解，询问他们对于改造项目的想法，如何才能将小区变得更具有适老性而不是普遍性。