文 献 综 述 摘要： 项目所在的梅林片区南面紧邻中心区，北面距离深圳规划轨道新深圳站5.4公里，地铁运行时间不到10分钟，具有十分优越的区位条件。

项目地块位于梅林工业园北部，用地东侧为梅观高速经过彩田路进入特区的城市门户片区，西北侧为植被良好的大脑壳山，北侧为梅林（现状为市政发展用地）。

地块西侧的中康路为片区的主要道路，其下为地铁4号线线路，在该片区设有地铁梅林站，项目用地位于地铁站腹地之内。

项目用地沿中康路南行不足400米有地铁梅林站（在建），不足500米有上梅林公交总站，就片区内而言，该项目用地具有较好的交通条件。

项目地块位于福田区上梅林片区，东临凯丰路；西侧为中康路，北侧为梅彩路，南边为推平待建地。

地块东西狭长，南北较窄，呈长条形。

地块内地市平坦，总用地面积3.86万公顷。

关键词：人性化设计 现代商业 电子厂区。

一、选题相关概念与定义 本次的选题以深圳梅林电子科技厂厂区为主要对象，围绕厂区建立一块具有厂区特色的休闲空间，为厂区工作人员以及周边市民提供游玩休憩的场所，让人们在欣赏风景点的同时也有休息的场所，为他们展现该厂区的独特之美。

城市化的过程离不开工业经济的发展，在新兴的城市以及在城市新兴的工业园区内，工业用地都占有极大的比重。