摘 要

随着城市的发展，在交通的分割下,产生相对零碎、独立,周边联系不强的边角地,周边园区建设时难以兼顾;同时早期引进产能相对落后,周边开发引进新型工业组团时,部分零星片区难产生较大的经济效益,导致周边开发时均不愿纳入与其一起开发建设.因此,产生了部分片区控规覆盖的空白区域——零星地块

零星地块往往是难以被利用所导致的城市规划的历史遗留问题，通常因其面积不大难以构筑大型建筑群而用绿化覆盖，存在着滋生蚊虫，影响景观，浪费土地资源等种种缺憾。

在国内，近年来城市发展迅速，城市规划水平也日益提高，但依然因为各种因素导致难以避免的出现越来越多的零星地块，政府也逐渐开始重视这些零星地块的处理，在各地试行各种举措。

通过该项目对零星地块进行设计，在设计过程观察碎片空间的可利用点；周边居民的可能需求；使零星地块发挥更多的价值，寻找城市规划中新的可能性。

关键词：土地资源；零星地块；城市规划；设计改造

Abstract

With the development of the city, under the segmentation of traffic, there are relatively fragmented and independent borderlands with weak peripheral connections, which are difficult to take into account in the construction of surrounding parks; at the same time, the early introduction of production capacity is relatively backward, and when the surrounding development and introduction of new industrial clusters, some sporadic areas are difficult to produce greater economic benefits, resulting in the surrounding development are not willing to be included in the development and construction with them, The blank area covered by the control planning of some areas -- sporadic plots

Sporadic plots are often the historical legacy of urban planning caused by the difficulty of being used. Usually, because of their small area, it is difficult to build large-scale buildings and use green coverage. There are many defects such as breeding mosquitoes, affecting the landscape, wasting land resources and so on.

In China, with the rapid development of cities and the increasing level of urban planning in recent years, more and more sporadic plots are still unavoidable due to various factors. The government has gradually begun to pay attention to the treatment of these sporadic plots and tried out various measures in various places.

Through the project, sporadic plots are designed to observe the available points of debris space in the design process; the possible needs of surrounding residents; make sporadic plots play more value, and find new possibilities in urban planning.

Key Words：land resource; urban sporadic plot; city planning;design

目录

目录 5

第1章 绪论 6

1.1 研究背景 6

1.2 研究目的及意义 6

1.3 研究主要内容及方法 6

第2章 国内外发展概述 7

2.1 国外相关的研究现状 7

2.2 国内相关的研究现状 7

2.3 国内外相关案例 8

第三章 上海市华夏中路金科路交汇处零星地块环境改造设计 9

3.1 调研分析 9

3.1.1 目标零星地块分析 9

3.1.2 目标零星地块交通分析 9

3.1.3 目标零星地块历史沿革 9

3.1.4 目标零星地块现状分析 9

3.1.5 设计目标需求分析 10

3.1.6 城市休息站需求分析 10

3.1.7 城市休息站可行性以及构成分析 10

3.2 城市休息站设计 12

3.2.1 概念元素提取 12

3.2.2 主导区块结构演变 13

3.2.3 平、立面空间切割 13

3.2.4 功能及流线分析 14

3.2.5 材料及色彩选择 14

第4章 设计图纸 15

4.1 平面图 16

4.2 立面图 16

4.3 效果图 17

结 论 19

参考文献 21

第1章 绪论

1.1 研究背景

随着城市的发展，在交通的分割下,产生相对零碎、独立,周边联系不强的边角地,周边园区建设时难以兼顾;同时早期引进产能相对落后,周边开发引进新型工业组团时,部分零星片区难产生较大的经济效益,导致周边开发时均不愿纳入与其一起开发建设.因此,产生了部分片区控规覆盖的空白区域——零星地块

零星地块往往是难以被利用所导致的城市规划的历史遗留问题，通常因其面积不大难以构筑大型建筑群而用绿化覆盖，存在着滋生蚊虫，影响景观，浪费土地资源等种种缺憾。

在国内，近年来城市发展迅速，城市规划水平也日益提高，但依然因为各种因素导致难以避免的出现越来越多的零星地块，政府也逐渐开始重视这些零星地块的处理，在各地试行各种举措。

1.2 研究目的及意义

通过该项目对零星地块进行设计，在设计过程观察碎片空间的可利用点；周边居民的可能需求；使零星地块发挥更多的价值，寻找城市规划中新的可能性。

通过收集查阅资料，实地考察，分析周边环境，归纳总结出零星地块附近规划结构。思考可能存在的目标人群的需求，结合地理位置，当地气候，交通流量，城市发展，未来预期等多种方面，对零星地块提出有明确目标的改造方案。

出于节省土地资源，优化社区结构，为民众着想等多种目的，将不受开发商青睐的零星地块更易商品化，提出合适的改造方案能扩大消费，促进就业，改善民众生活水平，在国家发展的道路上有着战略意义。

况且城市用地本身就属于稀缺资源，城市内的零星地块虽然本身可能不具备足够的商业价值，但是其地理位置本身就是零星地块的价值体现，将这份价值的潜力深度挖掘出来是有一定必要性的。

1.3 研究主要内容及方法

该项目主要完成对上海市华夏中路金科路交汇处零星地块的环境改造设计。

该零星地块位于上海市华夏中路金科路交汇处，形状为梯形，长约为130米宽约为20-50米，面积约为4500平方米，紧贴上海市中环，同时还处在两条河道的交汇处。其成为零星地块的原因便是本身面积小的同时还被华夏中路与金科路和两条河道所分割所导致。