摘要：对于居住区的研究内容为南京市明城华贵园居住小区的环境更新与改造计，通过对居住区的相关理论的研究以及对小区的实地调查，以南京明城华贵园居住区为例进行实地调研，通过划分人群和对人们行为活动进行观察研究，从当地的历史人文、社会环境、舒适度以及艺术性等方面和角度对小区进行分析和解读。深入思考我们对居住区进行改造设计的价值和意义；对明城华贵园居住区的一个整体的正视，从改造设计的方面来对小区进行深度解读；最后总结也是思考，思考居住区适老性改造设计是必不可少的存在。

关键词：居住区、适老性、改造设计

居住区中最常见的是老人和小孩的身影，而两者中占比更多的是老人。随着社会的发展，老龄化是目前我们所面临的非常严峻的问题。基于年龄的增长退休的老人大都会清闲下来选择待在家中，与自己的之前的同事朋友的交集越来越少，原本的生活圈也因此而改变。同时，子女因为就业、求学、婚假等各种原因不能够时常陪伴在老人的身边，久而久之形成一种孤立无援的生活状态，也因此会产心理上的孤独感，再加之身体机能的老化，会使得老年人的心理产生极大的差距感，在这种情况下很容易产生抑郁的心理。老年人内心对活力的渴望以及外界沟通的需求是必不可少的，所以我们要对现有的居住区景观进行适老性的改造设计，从而让老年人能够经常且轻松的参加各种社会活动，以此来达到减轻老年人心理负担的作用。

1.居住区改造设计的研究价值及意义

居住区作为人们生活中的主要休闲场所，其被赋予了社交、游玩、休憩、成长、锻炼等属性。一个健康、舒适、科学的生活环境能够有效的改善人们的生活质量。随着我国经济的高速发展，生活水平的不断提高，人们对改善居住环境有着迫切的需求。年轻人渴望着在工作之余能够便捷的放松身心从而舒缓快节奏带来的压抑的感觉。老年人居家养老目前在我国占据着主要的地位，居住区的环境在很大程度上影响着老人的生活品质也可以说居住区的社区环境在大比重上是为老年人准备的，尤其是在老龄化不断加剧的今天。随着老年人生理上感官系统、神经系统、运动系统的退化从而形成老年人心理上对生存与安全、认同、关系、归属、自我发展的需求不断提高。如何为老年人提供优质的生活品质、解决需求与居住环境间的矛盾，使得老年人在社区环境中感受到晚年生活的信心与幸福成为我们改造居住区环境的重中之重。

居住区适老性的改造设计是为了营造出让老年人使用健康科学的社区环境的景观设计。适老性是针对老年人以及特殊人群的改造设计，目的是为了能够让居民更好的体验生活，从中放松身心。同时适老性也包括包容性的设计，是的居住区的景观设计更具通用性，发展成全民友好的景观环境。

2.老年人对生活空间的多样化需求

2.1 生存与安全需求

老年人对私密性和公共性的不同要求决定着空间尺度的设计，要使得老年人在私密的空间里有着不被外界因素干扰的私密安全感，同时也要有在公共的活动社区里被关注的所带来的安全感。扩宽和减小的空间设计都是需要有一定的考量的。与此同时让老年人最最直观的是材料的安全性，用防滑防摔的地面铺装来减少老年人摔倒的可能，要通过考虑到老年人的安全需求来设计导视标识、道路的灯光等各种设施的设计上来。