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商住一体室内设计回顾与评价

摘要：商住一体室内设计现有直接案例和资料非常稀少，因此分别结合小户型室内设计和店面设计，餐饮空间设计来对商住一体室内设计及建筑改造进行分析、总结和研究设计的要点。随着我国经济社会的不断发展,城市商住综合体建筑变得越来越稀少,这些建筑具有多功能和多向性,本文研究发展商住综合体建筑的优势与不利方面、商住综合体建筑的设计,并于本文最后就商住综合体建筑的未来发展趋势进行了简要分析。

商住综合体建筑是城市综合体建筑的一种常见形式, 它以进行商业服务和满足人们的居住需要作为主要目的, 结合一些辅助建筑空间形成的一种综合体建筑形式, 是一种立体式的建筑空间。商住综合体建筑具有密度高、容量大的功能特点, 内部空间结构比较复杂, 主要可以分为商业功能和居住功能两大部分, 以商业功能为主, 居住功能则是作为商住综合体建筑的重要组成部分。商住综合体建筑当中的商业功能和居住功能相互依存, 商住综合体建筑能够将城市生活进行有机组织, 在生活以及工作方面为人们提供了很大便利, 满足人们多方面的需求, 对于保证城市繁荣, 和促进经济快速发展具有非常重要的意义。

1. 商住一体建筑的优势与弊端

1、商住综合体建筑优势主要体现在以下三个方面:

(1) 能够对城市当中的各项资源进行高效合理利用。这种建筑形式能够针对城市中面临的一些问题提出有效的解决方式, 另外对于城市资源还能够进行高效的利用, 比如商住综合体建筑经常会将各种功能在垂直方向进行重叠布置, 这样就对城市土地进行了高效利用。它还能够促进旧城改造。

(2) 具有很强的自我调节能力。商住综合体建筑所具有的多种功能之间可以互为补充, 整体建筑就可以在一定的范围内, 实现自给自足, 形成一种“城中城”的经营模式。同时各种功能之间还能够实现相互促进, 共同发展。比如餐饮、办公、金融以及娱乐之间相互结合, 对不同的商业行为进行集中, 能够增加彼此的消费人群数量, 并为他们提供多种层次的服务, 使得建筑整体效益得到明显提升。

(3) 有利于形成良好的城市环境。随着人类社会的不断进步, 人们对综合环境质量要求变得越来越高, 而商住综合体建筑由于具有功能多样化的特点, 可以将丰富的城市生活进行有机组织, 使得它们之间可以彼此促进, 共同发展。

商住综合体建筑所具有的商业和居住这两大功能之间既相互联系又相互排斥, 其中环境与空间组织设计会直接影响到建筑的使用, 并且这两大功能在使用上还会存在一些干扰。在安全稳定方面, 因为商业和居住功能要求不同, 人流、物流很难确定;在安静卫生以及室外公共环境方面, 也存在很大差异性。商业经营产生的噪音、杂味会给居住功能带来一定的影响。