论文总字数：11336字

摘 要

南京铁路公司锦庆里单身宿舍位于南京市鼓楼区花家桥8号，东侧紧邻多伦路及南京内环西线长江大桥连接线南北向高架，西靠通向狮子山风景区北祖师庵路，南临中山北路盐仓桥广场。项目区位属南京城北主城区，城市主干道与过江快速干道纵横交错，交通便利；周边居住社区和商圈配套成熟，生活氛围浓郁，特别是西北紧邻见证清末民初“洋务运动”的著名历史遗存——江南水师学堂。

本案所在锦庆里占地不足一千平米，由沿街两层联排民国建筑小楼，内院一栋建国后所建四层高、单边阳台式连廊宿舍楼以及院内搭建配套用房若干组成。建筑布局沿街东南朝向，分两进里弄式院落前后布局。本次设计针对里弄前院沿街西侧小楼首层室内改造，改造面积约200多平米。该物业为民国文保建筑，并隶属南京铁路公司单身职工宿舍使用。宿舍人多地少，并受文保建筑格局等种种限制，房屋陈旧破损，空间局促，配套不足，亟待保护性开发与更新改造。

铁路公司单身宿舍为铁路企业利用三产资源解决单身青年职工生活安置的服务性单位，有别于为执行铁路运输任务的驾乘人员提供食、宿、浴和叫班服务的“间休室”和“行车公寓”等生产线设施机构。单身宿舍是单身职工下班后业余生活场所，但为了改善职工生活条件，既丰富了职工的业余文化生活，与此同时让职工以企业为荣，体现铁路行业特有文化理念和企业风采，仍需因地制宜实行统一管理、品质服务和规范运营。本次改造针对房屋现状和格局条件，在不改变文保建筑原样和安全前提下予以保护性更新，为宿舍区配套职工健身房、阅览室、手工坊（女职工活动室）、餐厅以及宿舍管理用房。

关键词：民国风；设计原则：旧建筑改造

Interior Reconstruction Design of Jinqingli Single Dormitory

Building in Nanjing Railway Company

The Nanjing Railway Company Jinqingli Single Dormitory is located at No. 8 Huajia Bridge, Gulou District, Nanjing. The east side is adjacent to the Duolun Road and the Nanjing Inner Ring West Line Yangtze River Bridge connecting line to the north and south, and the west is leading to the north of the Lion Mountain Scenic Area. Road, south of Zhongshan North Road, Yancang Bridge Square. The project location belongs to the main urban area of Nanjing Chengbei. The main roads of the city and the cross-river expressways are criss-crossed and convenient. The surrounding residential communities and commercial districts are mature and have a rich living atmosphere, especially the famous history of the Westernization Movement in the northwest. Remains - Jiangnan Naval Academy.

Jinqingli, where the case is located, covers an area of less than 1,000 square meters. It consists of a small building on the two floors along the street. The inner courtyard is built after the founding of the country. The four-storey, single-sided balcony-style corridor dormitory building and some supporting buildings in the courtyard. composition.The layout of the building is oriented along the southeast of the street.This design is aimed at the interior renovation of the first floor of the small building on the west side of the Lane Lane front yard. The renovation area is about 200 square meters. The property is a civil engineering building of the Republic of China and is used by the Nanjing Railway Company's single staff quarters. There are many people in the dormitory, and they are subject to various restrictions such as the construction pattern of Wenbao. The houses are old and damaged, the space is cramped, and the supporting facilities are insufficient. It is urgent to protect development and renovatio.

The single dormitory of the railway company is a service unit for railway enterprises to use the three-product resources to solve the living and resettlement of single young workers. It is different from the “breaking room” for food, transportation, bathing and calling services for drivers and passengers who perform railway transportation tasks. And production line facilities such as "driving apartment".Single dormitory is a place for amateurs to work after work. However, in order to improve the living conditions of employees, enrich the amateur cultural life of employees, enhance the sense of belonging and honor of employees, and reflect the unique cultural concepts and corporate style of the railway industry, it is still necessary to implement unified management according to local conditions. Quality service and standard operation.The renovation is aimed at the current situation and the conditions of the housing, and it will be protected and updated without changing the original and safety of the cultural preservation building. It will be used for supporting the staff gymnasium, reading room, manual workshop (female staff activity room), restaurant and dormitory management. room.

Keywords:republic of China; design principle：old building renovation

目 录

摘 要 ………………………………………………………………………………………………………Ⅰ

Abstract ………………………………………………………………………………………………………Ⅱ

目 录 …………………………………………………………………………………………………………Ⅲ

一、工程概况……………………………………………………………………………………………………1

1.1 项目名称………………………………………………………………………………………………1

1.2 项目内容………………………………………………………………………………………………1

1.3 项目规模………………………………………………………………………………………………1

1.4 项目来源………………………………………………………………………………………………1

二、设计说明……………………………………………………………………………………………………2

2.1 设计理念及构思………………………………………………………………………………………2

2.1.1 设计理念……………………………………………………………………………………………2

2.1.2 设计构思……………………………………………………………………………………………2

2.2 设计原则和设计目标………………………………………………………………………………………3

2.2.1 设计原则……………………………………………………………………………………………3

2.2.2 设计目标……………………………………………………………………………………………3

2.3 设计重点和难点分析………………………………………………………………………………………4

2.3.1 设计重点……………………………………………………………………………………………4

2.3.2 设计难点分析………………………………………………………………………………………4

2.4 设计思路和表现方法………………………………………………………………………………………5

2.4.1 设计思路……………………………………………………………………………………………5

2.4.2 表现方法……………………………………………………………………………………………5

三、设计成果总结………………………………………………………………………………………………6

致谢…………………………………………………………………………………………………………7

参考文献……………………………………………………………………………………………………8

一、工程概况

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