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摘 要

随着房地产行业的快速发展，各式各样的楼盘相继出现。售楼部作为销售楼盘的第一哨，地位逐渐提升。售楼部是展示项目形象的重要场所，一个好的售楼部的设计可以客户留下深刻的印象，并在第一时间争取与客户达成交易。本案以人性化为设计中心思想，通过对空间的整体规划把握，局部区域的装饰来体现出售楼部不同的风采。本案主要采用现代元素来打造空间的效果，通过灯光，地面，墙面的多种元素装饰来烘托整个售楼部的时尚、温馨氛围。

关键词: 售楼部，人性化，现代

Abstract：With the rapid development of the real estate industry, various kinds of buildings have appeared successively. Sales department as the first outpost of sales, the status of the rising. The sales department is an important place to display the project image. A good sales department design can make a deep impression on the customer and strive to reach a deal with the customer at the first time. This case takes humanization as the design center thought, through the whole planning of the space grasps, the adornment of the local area reflects the elegant demeanor that sells building department. This case mainly USES the modern element to build the effect of the space, through the light, the ground, the various elements of the metope decorate to foil the fashionable, warm atmosphere of the whole sales department.

Keywords：Sales department, Humanized, Modern

目 录

1 背景介绍 4

2 现状分析 4

3 设计目的和意义 5

3.1 设计目的 5

3.2 设计意义 5

4 设计方案 5

4.1 设计思路 5

4.2 设计内容 6

4.2.1 空间划分 6

4.2.2 颜色搭配 7

4.2.3 材质选取 8

4.2.4 灯光设计 10

5 创新与不足 11

5.1 创新 11

5.2 不足 12

结束语 13

整套作品展示 14

参考文献 15

致谢 16

1 背景介绍

展示现代商业空间的手法多种多样，展示形式也有很多不同的方向，现代展示中特别受青睐的展示形式主要有动态展示，它陈旧的静态展示不同，主要采用活动式、操作式、互动式等，客户不仅能够触摸展品，操作展品，制作模型和标本，更加重要的是能够和展品进行互动，让客户零距离接触产品的性能能和特点，从陈列到展示，从静态到动态，更能调动客户的参与的积极性，使得展示活动更加丰富多彩，引人注目，取得好的成效。当前的楼市发展瞬息万变，整体市场较为低迷、购房者一直持有观望态度，传统的售楼部显然已经跟不上时代发展的潮流，所以开发商们才会更加看重售楼部的设计，渴望能够通过售楼部的设计更好的体现他们想传达给购房者的生活理念。人们生活水平的提高，消费观和消费模式也在不断的变化，其中之一便是娱乐化，绝大半部分人的目光会被一个时尚的设计所吸引。大部分人们都已经注重享受，感受每一个令人愉悦的细节，这就要求在设计中能够满足他们内心追寻与众不同的需求。本案力求将聚落小区售楼部设计成既满足功能需求，又带来温馨舒适的感受，促进客户消费的空间。

2 现状分析

图1 方案规划位置（来源于网络）

项目地处南通市崇川区地段，位于跃龙南路与南郊路交叉口，紧靠滨江公园景区，区域内整体交通便捷，可迅速通达市区。总面积约为650平方米。（图1）此处是南通市近郊的地段，但由于此处是景区附近，游客较多，所以周边交通便利，附近有学校、商场等，适合长期生活居住。聚落小区售楼部展厅设计的消费人群定位在中青年。年龄集中在30—45岁之间，具有一定经济实力。

3 设计目的和意义

3.1 设计目的

售楼部作为顾客与楼盘对话的第一道关口，是一个楼盘的名片，是最有效的宣传工具，它的形象设计、环境布局直接影响着顾客的情绪。售楼部的设计是为了更好的展示整个楼盘，更好的体现开发商想传达给购房者的生活理念。因此，本案注意到很多细节，包括色彩、灯光、空间布局、装修材料等。坚持以人性化为设计原则，塑造个性空间，分区明确，为客户设计适合的交流环境，设计力求形成丰富的空间格局，并使之和富有特点的内部结构相统一。将室内装饰设计与原有内部结构相结合，这样才能营造出一个时尚大气、协调统一、温馨舒适的售楼部空间。

3.2 设计意义

根据本案的设计，不仅使售楼部的视觉冲击更加强烈，而且增加了售楼部感观上的独特性，也就是大家所说的的地标性建筑。它是不仅仅是一个公司的门面,同时也体现着一个公司的文化内涵,还衬托了这个公司的经营理念。通过对空间布局、色彩、材质、灯光等的设计将内部各个区域打造为风格统一、舒适且有格调的高品质空间。为客户营造一个追求时尚、舒适、环保和健康的休息环境，从而满足客户对高品质生活的追求。这次的设计主要是针对现代风格的售楼部，从这次设计售楼部的初步构思到本次设计的最终形成，一直在考虑如何在方案设计的售楼部空间当中融入现代元素，用最好的设计呈现出本次设计的售楼部空间，为售楼部在大环境下的现代化进程注入一份自己的力量。

4 设计方案

4.1 设计思路

本案所做的聚落小区售楼部采用现代风格，是把建筑设计和室内设计综合贯穿运用的设计，主要思路是把几何元素运用到售楼部的设计中。最为显著的特征是采用简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺来进行地面、墙面、顶棚、桌椅摆放以及灯具等的设计。方案以易人性化为设计理念，以木材、石材、玻璃为主要材料。大体色调以黄色和灰色为主，整个方案运用深色与不同的色彩点缀来形成鲜明对比以及进行不同的功能分区，典雅，时尚，又不失奢华，给客户提供舒适的签约环境，让客户感受到家的轻松与温馨。

4.2 设计内容

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