文 献 综 述

作为售楼主战场的售楼处主要作用是提供一个销售接待场所、及初步展示项目的形象、气质和风格的载体，售楼处是一个承上启下的区域，每一个项目都利用好售楼处整合各营销线索给客户进行服务，向客户集中展示项目及公司的亮点，从而达到提升高度及客户认知度以及促进销售的目的。

一：课题：

毕业设计课题为”绿地#183;苏州翡翠国际售楼处室内设计”，课题的内容主要是售楼处，售楼处位于苏州市南施街和九龙路交界处，原建筑为三层幼儿园，现利用幼儿园一层空间改造为售楼处，一层建筑面积约1700平米，分为销售区和项目办公区两部分，面积分别为售楼区900平米，项目办公区800平米。

二、课题研究的意义：

售楼处在楼盘销售中发挥着代言作用,它的存在对房地产行业的发展发挥着不可替代的作用。早期的售楼处仅仅负责楼房销售,随着时代的发展与变迁其慢慢地融入到住宅区当中,最终形成一个展示交易会所与商业功能于一体特殊运营空间。而搞好室内与室外的设计，对于楼盘的展示与销售起到积极的推动作用。”为人民服务，这正是室内设计社会功能的基石。”室内设计的目的是通过创造室内空间环境为人服务，设计者始终需要把人对室内环境的要求，包括物质使用和精神两方面，放在设计的首位。由于设计的过程中矛盾错综复杂，问题千头万绪，设计者需要清醒地认识到以人为本，为人服务，为确保人们的安全和身心健康，为满足人和人际活动的需要作为设计的核心。室内设计的”里”，和室外环境的”外”，可以说是一对相辅相成辩证统一的矛盾，正是为了更深入地做好室内设计，就愈加需要对环境整体有足够的了解和分析，着手于室内，但着眼于”室外”。因此，选择此类实践设计课题作为毕业设计选题，不仅能充分地考察我们专业知识的综合运用能力，也具有很好的实战性与知识检验性，为今后进入社会打下基础。

三、课题设计的原则：

房地产高度市场化，各个地产项目除了在建筑设计上下足功夫外，售楼处建设是开发商的另一个重点，一个成功的售楼处，除其本身建筑设计风格吸引眼球外，整体设计的好坏也是相当重要的。

要设计一个合理的售楼空间，需依据以下几点进行空间环境设计：

1、参考项目建筑风格：售楼处的设置是为了更直观的展示及宣传所在的项目，首先要延续所在项目的建筑风格，使室内外风格统一整体，给观者及客户呈现的是圆满愉悦的感受。