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1. 研究目的与意义及国内外研究现状

住宅、住宅环境与人们生活品质息息相关，怎样使我们所生活的社区住宅更富有舒适性、安全性、人性化是设计师们一直努力的目标。而现如今封闭式小区的住宅模式在城市化高度发展的国内越来越多的“城市病”显现出来，比如每家闭门闭户，老不死不相往来的现象尤其对于老人这一群体来说更容易感受到孤独感；小区街道之间停满了车辆，公共娱乐空间的不足往往带来人们之间缺少交流的机会；成片的住宅划分加长了商业区与住宅区之间的距离，带来的现象是出门买东西也要开车，同时加大了交通的压力。结合当今住宅中存在的问题和不足，探索街区式住宅设计的考虑因素和设计方案，归纳总结相关数据。 本课题通过对道路系统、组团环境、街道空间等几方面研究和分析如何实现街区式住宅独特性、可达性、舒适性、安全性、易读性的特点，应用实践打造合理安全人性化的街区式住宅。

国内外研究现状

国内研究现状：

中国传统式街区式住宅经历过很长发展，虽然传统式街区式住宅可以大大提高提高土地利用率，交通方便充满商业活力，但其弊端也显而易见。主要就是建筑密度过大，容积率过高，同时整个街区少有公共绿地，城市景观单一，尤其是治安堪忧。二十世纪二十年代，针对当时城市道路上机动交通日益增长，车祸经常发生，严重威胁老弱及儿童穿越街道，以及交叉口过多和住宅朝向不好等问题，美国社会学家科拉伦斯-佩里提出了“邻里单元”（neighbourhood unit）理论，就是在较大范围内统一规划居住区，使每一个“邻里单元”成为组成居住的“细胞”。这种理论在世界范围内广泛流传，到了前苏联被发展成小区规划设计方法，后来又被中国城市规划和建设者们所借鉴，并沿用至今。其核心思想就是政府以大生产的方式，高效快速地为广大居民提供大量的住宅及配套设施，以改变传统的拥挤的城市住宅环境。中国的封闭式小区建设高峰有两个，一个是二十世纪五十年代兴起的单位大院，另一个高峰期是一九九八年之后。一时间，房地产大热。在房地产开发大潮中拔地而起的，大多是封闭式的小区。现今国内学者和设计师也愈加的关注街区式住宅。天津大学建筑学院张玉坤教授和朱怿博士合著的一篇论文中，归纳了“街区住宅”四大特点。1.界定清晰的沿街界面2.功能混合的布局方式3.高效利用的城市资源4.多元平衡的交通方式。

小区式住宅发展至今也遇到很多的问题，很多设计师也开始思考和探索。在“四川宜宾莱茵河畔”案例设计中整体规划着重由多向的街道交汇成多个广场节点并形成由街道围合的组团，从而整合成一个开放与封闭组合的动静相宜的社区格局。此项目借鉴中世纪德国南部莱茵河畔众多欧洲镇的风貌与格局，营造一个全新的开放式的新型居住社区。1.功能布局：集住宅、商业、公共配套于一体的大型欧式复合项目、宜宾市区一流的高尚生活社区，同时也是宜宾地区地标性建筑群落。2.商业街区规划：通过贯穿整个项目的商业主轴与景观商业、街坊式商业联通，形成“h”型商业布局，结合各个公共空间节点将整个社区打开。商业氛围由广场式道路深入社区内部并相互衔接，项目北侧延城市道路布置了大量餐饮店，在西南角为一个集中式商业，西侧设置了独立的街坊式商业街区，东部为景观商业街区，其余街道布置了大量商铺。3.道路形态：社区主干道实行人车分行，车辆可从入口处直接进入地下车库，社区内部商业街区次要道路采取人车混行与步行两种形式：社区内部商业街区次要道路采取人车混行，增加了社区内部的停车位，同时增强了生活的便利性；人车混行街道布置与可移动景观盆栽相结合，在满足人行车行的前提下，控制街道尺寸，约18m。4.生活场景：运用地标钟塔、雕塑小品、商业外摆及装饰等营造强烈的生活氛围。景观、广场、建筑之间强化了人与环境的参与度，缩短了邻里距离。同时中国对于街区式住宅的设计还是处于借鉴和探索的阶段。

2. 研究的基本内容

1.分析和研究国内住宅的现状和发展趋势

1.1街区式住宅的概念和起源

1.2对比和分析街区式住宅相比现今小区模式的优势

3. 实施方案、进度安排及预期效果

实行方案：本课题主要通过查阅有关资料，借鉴和学习有关案例，深入分析了解形成任务规划和开题报告。在阅读有关资料做好归纳和总结，分析得出论题提纲，最后在指导老师的指导下反复修改，完成定稿。

本课题进度：第一、2016年12月18日-2016年12月24日确认选题、收集相关资料第二、2016年12月24日-2016年12月30日 撰写开题报告与开题第三、2017年1月-2017年2月收集资料，开展研究，形成写作提纲第四、2017 2月-2017年3月深入研究，形成初稿第五、2017年3月-2017年4月在导师的指导下，修改论文，最后定稿本课题的预期效果：

总结和归纳街区式住宅设计的方法，在指导老师的引导下完成论文和毕业设计。

4. 参考文献

[1]《包容性的城市设计——生活街道》2009年12月1日 作者:伊丽莎白.伯顿,琳内.米切尔

[2]《交通链路与城市空间——街道规划设计指南》【英】彼得.琼斯【澳】娜塔莉亚.布热科著 孙壮志 刘剑锋 刘新华 译

[3]《城市街区型住区开放性设计研究》作者：商宇航 大连理工大学 2015-06-01