一、课题名称

南京浦口东门镇片区控制性详细规划

二、项目研究背景

随着国家转变发展方式和住建部”双修”要求的提出，城市发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式，转向以内涵式更新提升为主的集约发展模式；新颁布的《城乡规划法》赋予了控制性详细规划很高的法定地位，也意味着对控制性详细规划的编制提出了更高的要求。

三、基地概况

规划基地位于南京市长江以北的老浦口地区，东南邻江北大道（快速路），西至规划快速路、北以浦泗路（快速路）为界，规划范围总面积约7平方公里，是《南京市城市总体规划（2011-2020）》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一。

四、项目研究意义

根据城市规划的深化和管理的需要，应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。在城乡规划体系中起到”承上启下”的作用，是具体落实总规各项战略部署和要求的关键环节，同时也是土地出让和项目审批的法定依据，是城市开发建设的实施引导。

五、文献研究综述

1.控规的意义及内涵