论文总字数：8356字

摘 要

在世界能源逐渐紧张的情况下，房地产行业走向绿色建筑的发展形势呈现逐步上升的趋势，学者对于房地产绿色建筑发展方面的研究领域也逐步扩大。通过分析在目前的形势背景下，房地产绿色建筑行业面对的大气污染和能源消耗等问题挑战以及后续的发展道路，旨在推进全社会对绿色建筑方面的关注，促进房地产行业中绿色建筑节能技术的开发与应用，以此来实现可持续性发展。

关键词：新形势，绿色建筑，可持续发展

Abstract: Under the circumstance of the world"s energy shortage, the real estate industry"s development trend towards green buildings is gradually increasing. Scholars" research fields on real estate green building development are gradually expanding. By analyzing the challenges of the air pollution and energy consumption faced by the real estate green building industry and the follow-up development path in the current situation, the aim is to promote the society"s attention to green buildings and promote green building energy-saving technologies in the real estate industry. Development and application to achieve sustainable development.

Keywords:new situation,green building,sustainable development 

目录

1前言 4

2绿色建筑发展由来 4

3目前国内外绿色建筑发展现状 5

3.1国内绿色建筑发展现状 5

3.2国外绿色建筑发展现状 5

4推进绿色建筑发展对我国的意义 6

4.1推动能源消耗革命 6

4.2推进大气污染防治 6

4.3有效引导城镇化道路发展 6

5国内外绿色建筑成功案例 7

5.1巴林麦纳麦：巴林世贸中心 7

5.2英国伦敦：西门子“水晶大厦” 7

5.3万科总部大楼 7

6绿色建筑的发展之路 7

6.1深入宣传绿色建筑，突破认识的误区 7

6.2政府参与，发挥政府的调控作用 8

6.3研究和推广绿色建筑节能技术 8

6.4因地制宜的设计规划 9

结论 10

参考文献 11

致谢 12

1 前言

现在环境污染问题日益加重，世界的能源消耗问题也更加紧张，各个国家的资源拥有率和利用率也在逐步降低，减少现有能源消耗，减轻地球环境的负担和温室效应，共同携手建造美好协调的地球环境已经成为大家的共识，世界上很多国家都已经开始遵循绿色节能环保的理念和原则。重工业以及房地产建筑行业都是导致出现温室效应的主要原因，发展建设这些行业的能源消耗量也较高，与此同时，也导致了很多资源不能循环利用，降低了资源利用率，使资源问题日益紧张。为了保护环境，进一步缓解环境恶化的问题，有一些国家早已致力于发展绿色建筑行业，通过节能技术和运用开发新能源来节约能源，提高资源利用率，促使环境污染问题得到缓解。建筑行业给地球环境带来的压力是很大的，有相关的分析研究表明，建筑材料的生产和运输、建筑器材的建造以及运行管理方面有关的能源消耗，形成了将近一半的温室效应气体。房地产建筑行业作为能源高消耗的重大领域之一，一直以来都是人们重点关注的对象。随着可持续性发展理念广泛深入的推广，绿色建筑的概念也随之衍生而出,并且有将成为未来建筑发展重点关注的趋势^[1]。

我们都知道的事实是：我国的资源拥有总量和人均资源量都比其他国家少了很多，与此同时，我国的资源消耗的速度也是迅速增长，资源循环再生的利用率和其他发达国家相比也低。因此，我国政府部门从我国的社会主义初级阶段基本国情出发，从人与自然的协调发展、降低能源消耗、有效的开发循环利用资源和环境保护的角度出发，开始进行“节能省地型住宅和公共建筑”的研究发展道路，主要理念是节约资源、提高土地利用率、节约用水、建造材料的节约与环境保护，重点关注在一切以人为本的发展理念，重视可持续性发展道路，这是具有中国社会主义特色的绿色节能环保建筑和可持续性发展建筑的环保理念。所以在世界能源消耗问题的加重的时候，推动社会经济发展的时候更要实现人与社会、人与自然的协调发展的目标。从建筑上来看，以人、建筑和自然环境的协调发展为目标的绿色建筑将会受到更多的企业和人们的欢迎，绿色建筑理念也肯定会成为未来世界建筑的发展趋势，绿色建筑的发展是大势所趋。

2 绿色建筑发展由来

在上个世纪60年代，来自美国的建筑师提出了和绿色生态建筑有关的理念，在1969年，一本代表着生态建筑学正式诞生的重要意义的书本也跟随着出现在大家的视野中，这本书就是《设计结合自然》。之此之后，随着地球环境污染问题和温室效应的出现，很多国家开始对绿色建筑节能领域关注起来，随后大家重视绿色建筑的程度也逐步提升。社会经济迅速发展和人们生活水平稳步提高的同时，大家的节能环保意识也在逐步的提高，走可持续性发展道路就是实现节能环保的重要一步，而绿色建筑的产生正是可持续性发展思想在房地产建筑行业领域更深层面的呈现方式。首先，绿色建筑行业的发展需要相关的政府部门来进行具有操作性、可实施性等方面的引领发展。其次，绿色建筑领域的研究也需要各方面共同努力建立整体性、科学性和系统化的框架结构体系，来推动其发展道路。

3 目前国内外绿色建筑发展现状

3.1 国内绿色建筑发展现状

我国绿色建筑的发展于上世纪末开始兴起，起初是以建筑节能的目的入手逐步扩大范围推广的。在我国社会主义初级阶段的实际国情下，我国也开始重视绿色建筑的可持续发展道路，对绿色建筑技术和节能材料重视程度也逐渐加深。绿色建筑迅猛发展的同时，也不断提高了市场占有率。随着人们收入的提高，生活质量水平要求也提升，环保意识也随之不断增强，社会对绿色观念普遍接受，政府对绿色建筑的重视程度也不断上升，各方面对绿色建筑发展的影响也不断改进。习近平总书记在十九大的会议里也曾提出过：要尽量加快生态文明的体制改革，开始建设美丽新中国，推动绿色发展道路^[2]。

绿色建筑的发展不仅仅需要能源方面的支持，同样也需要较为先进的技术支持，新技术的开发运用也需要更大的成本，尽管我国绿色建筑技术已经涉及到了较多领域，和以前相比较也有了较大的进步空间，但是现在与一些欧美的发达国家相比还存在或大或小的差距，现在仍然还处在刚刚起步的阶段。与此同时，我国的东西部经济发展一直以来都有着较大的差距，东部沿海地区的经济发展占据了一定的优势地位，比西部地区发展比较较为迅速。由此导致了我国的绿色建筑发展也出现了地区差异性，发展具有较为明显的不平衡性。

3.2 国外绿色建筑发展现状

在20世纪60年代，国外就衍生出了“生态建筑”的新观念，起初兴起的范围并不是很广泛，在能源开始变得短缺，很多国家接着产生能源危机后，就有一些西方发达国家就已经开始着手研究绿色建筑节能环保技术和新能源的开发和利用。在此之后，较为完善的绿色建筑节能环保体系开始出现，在英美等发达国家开始兴盛。经历了数十年的深入探析研究，这些国家在建筑节能环保技术方面都取得了较为明显的成果，如太阳能和风能的利用，采暖发电等通过这些可再生资源的开发利用降低能耗。这些发达国家通过理论与实践的结合运用，将绿色建筑观念变得更为科学系统。有些国家在这些理论实践的基础上组织了共同探索推动建筑绿色可持续性发展的道路，将新技术、新能源和新的建筑工艺三者整和优化，让建筑满足使用需求的同时，将材料和能源的消耗量降低，提高资源的利用率。这些西方发达国家在绿色建筑方面的研究起步点比较早，在绿色建筑体系方面经验丰富，在绿色建筑理念上做出了一系列的实践。

4 推进绿色建筑发展对我国的意义

绿色建筑的理念是提倡节约环保、健康舒适和自然和谐，因地制宜的建造出有别于传统建筑的节能环保建筑。绿色建筑并不是表面意义上的绿化之类的，是人与自然协调发展的生态建筑。绿色建筑发展的过程中就是要推行绿色建筑发展观念，从而可以达到人与建筑、自然环境三者之间高度协调统一的目的，将环境效益转化成为社会经济效益。在这种情况下，推动绿色建筑发展时不仅可以得到环境效益，同时也能从中获取经济效益和社会效益，使自然环境和社会经济能够得到协调统一的发展，从而推动社会进步发展。

4.1 推动能源消耗革命

绿色建筑也称“生态建筑”，根本上是为了降低能源的消耗。目前 ，我国的建筑生产能耗降低了18.4%。通过研究开发应用最新的能源回收循环利用技术，有效的提高了我国的资源利用率，落实国家能源消耗革命。通过理论与实践的应用结合，将建筑行业与生态环境融合为一体，因地制宜的考虑周边环境和配套设施，将自然界里本身就有的可再生天然能源实现最大程度的合理开发利用，如自然降水、风力、水力等等，从而最大限度的减少能源消耗，使国家的发展走上高效节能环保的道路。

4.2 推进大气污染防治

设计新颖和节能减排通常是绿色建筑的标志，通过新技术能源和最新的计算机智能系统使得空间布局灵活、自然通风等等，转变建筑建造方式，使用一些对环境无害的建筑材料，做到了大气污染防治，达到了保护生态环境的要求化学需氧量、二氧化硫、氨氮、氮氧化物等主要污染物排放总量分别减少12.9%、18%、13%和18.6%，提升空气品质，应对了气候变化的问题。

4.3 有效引导城镇化道路发展

当前，我国的城镇化建设发展进程在加快步伐，但是在这过程中也出现了一些的问题，如土地资源的不合理利用、基础设施建设不平衡和过度释放环境压力等等。在推动城镇发展时，需要大力落实生态文明和绿色中国的建设，而此时来实现这些目标的重要举措就是推进绿色环保节能建筑发展。通过这种新型的模式进一步促进我国的城镇化建设，使其从规模扩张转化为质量提升。由此看来，绿色建筑的发展道路对于我国的城镇化道路建设有着较大的推动作用^[3]。

5 国内外绿色建筑成功案例

5.1 巴林麦纳麦：巴林世贸中心

剩余内容已隐藏，请支付后下载全文，论文总字数：8356字