一、 研究与解决的问题

连云港琴岛地块的特殊的自然条件，受到海洋条件的影响较大，在建设集旅游度假、休闲养生、商业服务、生态栖居等功能于一体的混合型海上综合体时，需要考虑以下几方面问题：

1. 防洪防涝问题

谈到岛屿则必然会涉及到防洪防涝的工程设计。防灾设计密切联系岛上居民的人身财产安全。设计中应充分考虑海洋缓冲带的预留以及建设区域架空平道或局部垫高的设计。

2. 道路交通设计

旅游岛的交通设计，需要充分考虑通达性以及与主城区的便捷联系。岛内交通设计应以环岛干道为主要框架，保证全岛各个功能区之间的通畅易达。

3. 海洋资源的应用

海洋资源包括自然资源与人文资源。设计中宜避免人与自然的相互干扰

4. 防洪工程与亲水设计的冲突

防洪工程与亲水设施本身是一对矛盾的范畴。应在内海部分设计亲水空间，保证沿海界面防洪设施的完整性，最大程度谋求其平衡。

5. 视线通廊问题

琴岛与大陆的地理距离约为400米，在视线通廊的设计上应考虑与内陆部分的总体协调。同时应考虑与东面的东西连岛的呼应，打造连续的景观界面。规划中必须将琴岛片区作为一个有机整体，而不是孤立地对岛屿进行设计。

6. 生态规划的问题

生态规划必须渗透于岛屿规划建设的全过程，而非喊口号。在居住、养生、商务休闲中均要体现绿色生态这一规划主题。

7.规划设计可实施性

对规划后的功能、建筑、形态等相应内容做一定的经济测算与可行性研究，从而确保整个规划的可操作性。

二、 采用方法与途径

1.资料收集

整个设计初期，通过对各类资料的收集，从而深入赣榆琴岛片区的自然、人文、社会、经济等状况；同时整理分析国内外类似的相关案例，形成对于本次设计的基本概念。

2.初步构思

在基本资料与模型得到完善后，对于方案初步构思，基本确定整个设计的框架，即明确总体布局、功能、空间结构等等，同时对于地块进行一定研究分析，明确不同地块上所部属建筑形式以及功能等。

3.参观实习

对于设计初步过程中的问题进行罗列，在参观实习过程中，将问题结合实际所见进行分析，为后面方案的进一步深入提供基础。
4.方案比较

对于方案的总体布局、功能结构、形体空间、交通组织、景观规划等方面修改与优化，将方案中存在疑惑的内容进行比较方案设计，选择更为合适的方案。
5.方案深入

在总体设计基本成形后，选择设计中的重要节点进行放大设计。
6.方案确定

在方案确定后完成正图的绘制以及文字说明的编写，同时准备相关的汇报文件。

7.相关软件应用

运用Google Earth、GIS等软件对坡地现状条件进行分析，为规划设计提供依据；运用Sketch up软件模拟岛屿周边状况，增加对于现状条件的认识；运用Auto CAD、Photoshop等软件辅助完成相关图纸的绘制。