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摘 要

本工程项目招标文件是结合柏庐小学综合楼重建工程招标编制的。主要的内容大概分为：投标须知及投标须知前附表、合同主要条款、评标、定标办法、工程量清单、技术规范、投标文件，其中的重点是根据定额编制工程量清单，了解投标文件的基本格式及内容等方面，从而完成工程量清单的编制。同时结合工程造价、施工组织设计等理论知识，采用工程量清单计价方法，选用综合评估法评标定标，结合本工程实际情况编制招标文件。

关键词：招标文件，工程量清单,投标文件

Abstract：This project bidding documents is combined with BaiLu elementary school establishment of complex building reconstruction engineering bidding. Main content roughly divided into: 1 instructions before schedule; 2 instructions; 3 main terms; 4 the evaluation and selection; 5 bill of quantities; 6 drawings; 7 the bid documents. Among them according to the quota is the focus of the bill of quantities, understand the basic format and contents of his bid documents, etc., so as to complete the preparation of bill of quantities. At the same time, combining with engineering cost, construction organization design theory knowledge, use the bill of quantities valuation method, choose comprehensive evaluation method evaluation scaling, in combination with the practical situation of the project by the tender documents.

Keywords: bidding documents，bill of quantities，tender documents

目 录

1 设计选题说明 5

1.1 选题依据 5

1.2 设计项目概况 5

1.3 设计目的和要求 5

1.4 数据资料选取 6

1.5 设计重点和难点 6

1.6 设计实现可能性分析 6

2 设计依据 6

2.1 理论与方法 6

2.2 规范和标准 10

2.3 参考文献选用 11

3 设计的技术路线 11

4 设计的价值 11

4.1 对专业学习价值 11

4.2 对今后工作价值 11

结论 12

致谢 13

参考文献 14

1 设计选题说明

1.1 选题原因说明

因为招标文件是投标人准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据。此外，招标文件又是签订合同所遵循的依据，招标文件的大部分内容要列入合同之中。因此，准备招标文件是非常关键的环节，它直接影响到招标的质量和进度，在整个招标过程中起着至关重要的作用。而且，在上学期学年设计中我做了以食堂为例的招标文件，借此选择以招标文件为我的毕业设计选题。

1.2 设计项目概况

工程名称：昆山市柏庐小学综合楼重建项目。

建设地点：昆山市东门街16号。

建筑工程类别：民用建筑。

设计使用年限：50年。

结构类型及层数：框架结构、5层。

建筑面积：2583m²。

抗震设防烈度为：7度。

建筑耐火等级为：二级。

屋面防水等级：三级。

承包方式：包工包料。

保修要求：按建设部80号令。

质量要求：合格。

要求工期：要求工期为284天。

资金来源：国有资金。

招标范围：招标图纸土建主体部分和工程量清单所包含的全部内容。

招标方式：公开招标。

投标人资质等级：具有独立法人资格和三级及以上房屋建筑工程施工总承包企业资质。

工程计价方式：工程量清单计价。

1.3 设计目的和要求

目的：通过招标文件的编制，是对自身的知识相能力进行一次全面的考核。考验了运用所学知识独立地分析问题和解决问题的能力、反应了自己四年来所学基础理论、专业知识、基本技能应变和处理问题的能力。同时招标文件又是投标人准备投标文件和参加投标的依据，也是评标的重要依据，因此，更要求了招标文件的正确性、公平性和公正性。

要求：结合工程造价、施工组织设计等理论知识，采用工程量清单计价方法，选用综合评估法评标定标，遵循公平、公正、公开的原则，结合本工程实际情况编制招标文件。

1.4 数据资料的获得

看了项目图纸和一些项目概况的资料，使我了解完成一个项目其中的复杂性。之后我在上课的书本里以及网上查阅的大量的资料，看了些相关性招标文件的编制，以及其他招标文件的格式，也有网上搜集了一些案例、查阅有关房地产招投标文件的书籍等，并且借阅了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013、《江苏省2009年费用定额》等相关的资料。

1.5 设计的难度

本设计内容包含了柏庐小学综合楼的主体部分，相对有一定的编制难度。

1.6 设计实现的可能性

虽然本次设计有一定的难度，但本人找了很多资料，以及之前学习的一些书本，而且之前有过编制以食堂为例的学年设计的经历，相对知道招标文件所包含的内容以及编制的格式，而且和同学经常讨论，不懂的相互讨教，更有经历更为丰富的指导老师的指导，所以应该可以成功。

2 设计依据

2.1 理论与方法

本次设计中采用了工程量清单计价方法和综合评估法。

一、工程量清单计价方法

1、原理

（1）工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

（2）工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

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