1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.前言 1.1研究背景 伴随着改革开放以来我国经济的快速增长，我国经历了三十多年的快速城镇化阶段。

现如今，我国的经济增长方式由高速增长阶段过渡到高质量增长阶段，城市建设用地的扩张速度开始放缓，城市建设用地规模趋于饱和。

于此同时，由于土地资源紧缺，人们的生态环境和历史文化遗产的保护意识增强，对人居环境提出了更高的要求，我国的城市发展模式正以外延扩张走向内涵提升，对城市建成区的更新改造和挖潜将成为未来城市规划的重点。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

1.现状概况 基地位于南京市鼓楼区，沿建宁路两侧从中央门至大桥南路，规划范围面积约2.98平方公里。

规划范围内有大面积的居住区、市场和货场等面状要素，还包括铁路、金川河、护城河、明城墙遗址、规划地铁线路等多条线性要素，基地周边以居住区为主。

该地块用地构成复杂，旧城问题突出，急需进行提升改善。