目的

通过龟山北地区更新城市设计，将与城市设计和旧城更新相关的理论知识用于实际方案设计中，一方面考察专业知识的掌握程度，另一方面考核实际方案设计能力。设计中从分析单位社区和工业遗产构成的物质及非物质要素入手，全面运用城市设计的基本原理和方法，将所学的知识用于实际的设计工作中，内容涉及到城市设计的总体原则、规划结构和空间组织、交通组织和路网布局、设施安排、开放空间设计等各个方面。

理论意义

宅者人之本，安居方能乐业。既有住区环境衰败、房屋破旧、设施老化，与居民的居住需求相距甚远。同时，在城市快速增长过程中，居住分异的趋势日益凸显，邻里之间互不往来，人与人之间的隔阂、不同收入阶层群体之间的“群沟”难以消弭，凡此种种，与建设和谐社会的总体目标是不相吻合的。住区更新长期以来囿于物质环境更新的狭隘视野，理论发展严重滞后于更新实践的要求，如何按照建设和谐社会的总体要求实现既有住区的可持续发展，是住区更新理论研究不容回避的的重要课题 。

实践意义

老年人身体上会逐步衰退，对居住环境的适应能力也随之逐渐减弱；心理上也会出现孤独感的增强和安全感的下降，容易失落和空虚。面对这一特殊群体，其居住环境应根据其特殊性进行针对性设计，满足老年人对居住环境更高的需求。

当前我国的城市社区在“适老化”方面存在着硬件和软件的双重问题。开发商只注重当前购房者（主要是青壮年）的需求，很少关注购房者步入老年后未来的需求,社区服务不到位,导致了老人生活质量不能保证。本设计的研究成果是对原居安老思想在社区适老化设计方面具体实现的探讨，推动社区养老模式的发展。

国内外城市社区的适老化现状

上世纪七、八十年代西方的经济危机之后，欧美发达国家产生了新的养老模式——“属地养老”。政府通过让身体残疾的、患有疾病的或有心理障碍的老年人，在自己的家中或在自己生活的社区周边的养老机构中接受专业的托管与护理。这种新颖的养老模式一开始就得到了老年人的欢迎与支持。这种养老模式称为“社区照料”。在社区照料的基础上，社区养老体系逐渐发展和完善，并通过相关法律、政策的制定形成了较为成熟的养老体系，主要包括：制度、需求、物质、组织、人员这五个方面的支持系统。欧美各国根据自己国情的不同，社区养老发展的方向也不尽相同，而最终的目标都是为了适应各国各自的老龄化程度和社会需求。