1. 目的及意义

   设计位于武汉市汉口北湖地区建设大道与新华路的交汇地区，是江北核心区的重点地段。基地西临新华路、南面台北二路，东临台北路，面积约为40公顷。整个规划区大部分是居住用地，有部分商业和公共管理与公共服务设施用地，另外还有一部分水域。由于片区的住宅建筑多为建于七、八十年代的6、7层楼，基础设施较为落后，居住环境有待提升，因此需要结合周边环境和设施对地块进行功能、资源重组及合理策划，对老旧建筑进行改造利用，主要是公共空间方面，要进行适当更新改造。

   随着我国老龄化进程的加剧，完善养老制度、改善公共空间环境刻不容缓。本设计的目的主要从是适老社区的角度入手，以老年人在公共空间的行为活动需求为重点，以存量规划为抓手，规划一个适宜老年人居住的社区。这样做符合社会趋势，也尊重本次设计的社区现实状况，有利于迎合老年人需求，整合社区公共空间，提升社区公共环境质量。

2. 国内外养老社区现状及启示：

   国外主要是侧重以社区为对象，探讨老年人社区发展目标及社区公共空间规划问题。如2007年WHO发起全球老年友好城市项目，并推广了老年友好社区的概念，提倡采取就地养老政策，提供广泛的社区服务；在养老社区的研究方面，发现邻里特征对老年人迁居 、独立生活及生活质量有重要影响；在老年人居住空间模式研究方面，相关研究指出欧美、东亚地区发达国家的老年人居住模式包括集中型和综合型；另外，国外如美国太阳城等，适老社区规划较为成功，公共空间很丰富，公共景观宜人，满足老人多样化的生活需求，在我们的公共空间规划中有借鉴意义。

   国内侧重探讨老年人居住空间模式、养老社区的规划设计方法。如有观点认为我国应以家庭养老为主、社会养老为辅，并与社区养老服务网络相结合，构建多层次的综合养老模式；又如苏州平江历史街区公共空间改造研究，从老年人自身的需求和特点出发，研究老年人的心理行为特点，分析他们对社区生活的需要，分析了历史街区老年人公共生活特有的时域性以及对现有公共空间的满意度，提出适老性改造的意见建议。

   总的来说，由于国外出现老龄化趋势较早，适老社区的规划也相对成熟，注重于放眼全局，公共空间规划较成体系，且更为多样化，老年人活动丰富，整体环境质量高。而国内由于大城市用地紧张，尤其是老社区年代久远，公共空间少且杂乱，道路系统不完善，层级混杂，安全隐患多，整体环境质量有待提高，需要进行整体环境改善。

2. 研究的基本内容与方案

研究内容与目标：

研究的基本内容主要是通过北湖地区适老化城市更新的学习，把城市设计和旧社区更新的相关理论知识用于实际方案中，涉及到城市设计的总体原则、规划结构和空间组织、交通组织和路网布置、设施安排、公共空间规划、节点设计等各个方面。

研究的目标是从适老社区的角度入手，分析老年人行为活动特点，重视公共空间的更新再利用，以保留改造为主进行适老社区的城市设计。