1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

本课题研究的项目为***房地产项目营销策划。

一、课题研究背景 近年来，我国房地产业蓬勃发展，房地产市场的竞争也日渐”白热化”。

自2015年12月中央经济工作会议将房地产去库存纳入工作重点，开发商、营销商们在巨大的压力下越来越重视房地产的营销，各种营销手法和营销理念推陈出新。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要研究或解决的问题 本课题将对***房地产项目的营销进行全程策划，包括：市场调研、市场细分和目标市场选择、项目论证和产品定位（如：概念设计、规划布局、建筑设计等）、价格定位和销售计划制定、营销推广策略、售后服务等部分。

课题的目的是编制一份拥有合理的建设取向与符合消费者需求的房地产项目营销策划，以使该项目达到良好的经济效益，促进地区的经济繁荣。

二、拟采用的研究手段（途径） 1. 项目的周边状况进行分析，包括项目的地址，周边的交通条件及设施配套情况，建设的自然条件等等。