上海宝山区大场镇38-02地块土建项目施工组织设计毕业论文
2020-06-19 21:52:03
摘 要
本施工组织设计是为上海市宝山区 大场镇32-08地块普通商品房项目而进行编制。本施工组织设计首先阐述了工程概况以及施工部署。然后根据工程要求，说明了施工准备以及施工方案的编制。根据施工要求说明了详细的工期进度计划。组织措施保证工程的进度，质量以及安全。依据进度要求以及施工情况，编制了资源计划，使工程连续施工。根据工地现场情况以及施工要求，进行了施工平面布置，使施工现场有序。本施工组织设计是工程项目顺利完成的基础以及重要保证。
关键词：施工组织设计 施工方案 进度 组织措施
The construction project of the 32-08 site in baoshan district, Shanghai
Abstract
This construction organization is designed for the construction of the normal commercial housing project for the 32-08 lots in baoshan town, Shanghai. This construction organization design firstly describes the engineering profile and the construction deployment. Then, according to the requirements of the project, the preparation of the construction and the preparation of the construction plan are illustrated. According to the requirement of the construction, the detailed schedule of working schedule is specified. Organize measures to ensure the progress, quality and safety of the project. According to the schedule requirement and construction situation, the resource plan is prepared to make the project continuous construction. According to the site condition and construction requirements, the construction site is arranged in order to make the construction site orderly. The construction organization design is the foundation of the project and the important guarantee.
Key word：Construction organization design; Construction plan; Schedule; Organization measure
第一章 前言
1.1编制依据
（1）宝山区大场镇38-02地块普通商品房项目施工总承包工程项目各专业施工图设计文件；
（2）建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》；
（3）建设部颁布的《建筑工程施工现场管理规定》及上海市政府的有关规定；
（4）有关国家法律：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国消防法》
《中华人民共和国劳动法》
- 国家、行业主要技术标准及管理规定：
- 本企业相关企业标准；
1.2编制原则
本施工组织总设计编制将遵循以下三个原则，即一是符合性原则；二是先进性原则；三是经济性原则。
1.2.1符合性原则
符合性原则包括两层含义，首先是要求整个工程总体规划的编制要符合业主相关文件、施工总包合同的要求，按照要约和承诺的目标、要求来编制施工组织总设计；其次是要符合基建施工的程序和客观规律及本工程的特点要求。
1.2.2先进性原则
先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术、装备、员工素质为前提，采取科学的方法，先进的管理，优化的配置，完善的措施，最终实现先进的目标。
1.2.3经济性原则
经济性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，必须按本工程的特点，选择先进而不过剩的施工方案和管理措施，选择工程质量与工程成本的最佳结合点。
1.2.4编制的指导思想和总体思路
统筹规划 覆盖全面
粗细结合 土建专业相容
施工组织总设计从工程总体出发，统筹安排、全面反映所有项目和专业的总体施工步骤及初步方案等。
由于正式的施工图纸尚未完全交付，所能参照的主要是现有的结构、建筑图及相关的图纸以及业主提供的有关资料，因此本施工组织总设计以粗细结合的方式对较明确的部分尽可能准确体现，对尚不太明确的部分则反映其基本内容和实质性框架。
本施工组织总设计中对已经十分明确和掌握的项目则予以充分体现并尽可能细化，对部分或局部尚不清楚的，将根据自身的实践经验和对工程内容的理解对该部分进行了初步和基本的规划；其次，在编制方面，总体部分将土建工程、专业工程融合在一起，而在专业规划方面既考虑了相容，同时也安排了相互有衔接的独立。
1.3工程施工目标
1.3.1质量目标
质量目标：一次验收合格率100%，满足招商地产产品质量实测要求，3#、8#楼确保宝山区优质结构奖。
1.3.2安全文明目标及承诺
安全文明目标：达到并取得市安全文明工地；
1.3.3工期目标
工期目标：开工日期为2015年11月24日，竣工日期为2018年5月28日，总工期：933日历天。
第二章 工程概况及特点分析
2.1总述
1、工程名称：宝山区大场镇38-02地块普通商品房项目施工总承包工程；
2、建设单位：上海招平房地产开发有限公司；
3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司；
4、工程地址：上海市汇丰路东、大祁路南、文海南路西、走马塘路北；
5、招标范围：上海宝山大场项目总承包施工；
6、建筑面积：地上13.1万平方米，地下5.8万平方米（暂定）；
7、结构形式：装配式、框架结构、剪力墙结构；
8、工期：933日历日。
2.2现场概况
本工程为宝山区大场镇38-02地块普通商品房施工总承包工程项目，位于宝山区汇丰路东侧，大祁路南侧，规划文海南路西侧，规划走马塘路北。场地南侧距离走马塘最近约40m，北侧距离已建住宅小区约30m。周边环境有一定限制因素。场地四周道路目前汇丰路、大祁路、文海南路施工单位已进场，走马塘路计划2016年初开工。拟建场地现为拆迁后空地，场地较为平整。场地东侧有废弃沟渠和桥梁，拟在场地施工前将其填平和拆除。场外办公用地位于场地规划大祁路北侧，办公场地围墙已建成。
场内渠沟
办公用地
2.2.1工程施工目标
1.质量目标
质量目标：一次性验收合格。
2.安全文明目标及承诺
安全文明目标：达到并取得市安全文明工地；
3.工期目标
工期目标：开工日期为2015年10月8日，竣工日期为2018年4月28日，总工期：933日历天。
序号 | 节点目标 |
1 | 规划许可证取得后25个日历日内取得施工许可证取证 |
2 | 2015年10月20日后，70个日历日内。即2015年12月29日完成8#、9#（售楼处）地下室结构封顶 |
3 | 2015年10月20日后，105个日历日内，即2016年2月2日完成8#、9#楼5层（包含五层）以下主体结构完成 |
4 | 2015年10月20日后，134个日历日内，即2016年3月2日，售楼处精装修具备进场条件 |
5 | 2015年10月20日后，139个日历日内，即2016年3月7日，完成8#、9#楼5层以下（包含五层）精装修具备进场条件 |
6 | 2015年10月20日后，169个日历日内，即2016年4月6日完成8#、9#（售楼处）楼5层以下（包含5层）脚手架拆除完成 |
7 | 2015年10月20日后，209个日历日内，即2016年5月16日完成8#、9#（售楼处）展示开放 |
8 | 2015年10月20日后，213个日历日内，即2016年5月20日完成8#、9#主体结构封顶。并取得《分项分部验收合格证明书（主体结构）》 |
9 | 2015年10月20日后，70个日历日内，即2015年12月29日完成15#楼地下室结构封顶 |
10 | 2015年10月20日后，105个日历日内，即2016年2月2日完成15#楼主体结构封顶，并取得《分项分部验收合格证明书（主体结构）》 |
11 | 2015年10月20日后，139个日历日内，即2016年3月7日，15#楼精装修具备进场条件 |
12 | 2015年10月20日后，179个日历日内，即2016年4月16日，15#楼脚手架拆除完成 |
13 | 2015年10月20日后，209个日历日内，即2016年5月16日完成15#楼展示开放 |
14 | 2015年11月30日后，111个日历日内，即2016年3月20日完成17#、18#、20#地下室结构封顶 |
15 | 2015年11月30日后，172个日历日内，即2016年5月20日完成17#、18#、20#楼单体的主体结构封顶，并取得《分项分部验收合格证明书（主体结构）》 |
16 | 2015年11月30日后，182个日历日内，即2016年5月30日完成第二批建筑地下室封顶 |
17 | 2015年11月30日后，284个日历日内，即2016年9月13日完成第二批建筑装配式结构至9层叠加结构封顶 |
18 | 2015年11月30日后，299个日历日内，即2016年9月28日完成第二批建筑开盘 |
19 | 2015年11月30日后，381个日历日内，即2016年3月30日完成第二批建筑外脚手架拆除 |
20 | 2015年11月30日后，541个日历日内，即2017年5月30日完成第二批建筑精装修具备进场条件（精装修单位接受交付） |
21 | 2015年11月30日后，541个日历日内，即2016年8月30日完成第三、四批建筑地下室封顶 |
22 | 2015年11月30日后，376个日历日内，即2016年12月31日完成第三批建筑装配式结构至9层 |
23 | 2015年11月30日后，391个日历日内，即2016年12月28日完成第三批建筑开盘 |
24 | 2015年11月30日后，469个日历日内，即2017年5月30日完成第三批建筑精装修具备进场条件（精装修单位接受交付） |
25 | 2015年11月30日后，580个日历日内，即2017年7月30日完成第三批建筑外脚手架拆除 |
26 | 2015年11月30日后，369个日历日内，即2017年3月15日完成第四批建筑装配结构至9层 |
27 | 2015年11月30日后，384个日历日内，即2017年3月30日完成第四批建筑开盘 |
28 | 2015年11月30日后，474个日历日内，即2017年6月30日完成第四批建筑精装修具备进场条件 |
29 | 2015年11月30日后，504个日历日内，即2017年7月30日完成第四批建筑外脚手架拆除 |
30 | 2015年10月20日后，921个日历日内，即2018年4月28日完成整个项目竣工备案取证（包括精装修部分） |
2.3工程概况
2.3.1建筑概况
本工程采用上海平面坐标系统和吴淞高程系统。结构相对标高，±0.000相当于绝对标高 5.700，室外自然地面平均标高相当于绝对标高 4.700。拟建建（构）筑物主要包括高层住宅楼、沿街商业、多层住宅楼、单层地下车库等。建筑场地属中等复杂场地。
2.3.2基坑概况
本基坑面积约52953平方米，延长米约1207米。施工前场地应整平至绝对标高 4.700。本基坑实际开挖深度为5.20～5.90m。基坑工程安全等级为三级。本基坑环境保护等级为三级。基坑围护结构设计使用期限为两年。
基坑围护结构主要采用双轴水泥土搅拌桩重力坝 放坡开挖，局部采用灌注桩 三轴水泥土搅拌桩止水 一道临时支撑。
1.主要材料
a.混凝土：混凝土强度等级均主要为C30。
b.钢筋：HPB300、HRB335、HRB400。
c.焊条：HPB300及Q235B采用E43xx型；HRB335及HRB400采用E50xx型。
d.钢材：主要为Q235B。
e.水泥：新鲜P.O.42.5普通硅酸盐水泥。
建筑总概况 | |||
总用地面积 | 58778.7m2 | ||
总计容建筑面积 | 129313.1m2 | ||
其中 | 住宅面积 | 124258.1m2 | |
其中 | 高层面积 | 86600.1 m2 | |
洋房面积 | 31183 m2 | ||
保障房面积 | 6475 m2 | ||
商业建筑面积 | 3100 m2 | ||
配套建筑面积 | 1955 m2 | ||
容积率 | 2.200 | ||
总户数 | 1222 | ||
其中 | 高层95户数 | 510 | |
高层115户数 | 340 | ||
洋房户数 | 269 | ||
保障房户数 | 103 | ||
经济适用房建筑面积（5号楼） | 6475.56 m2 | ||
2.3.3本工程的重点及难点及应对措施
地下室、屋面、外墙窗洞、卫生间、厨房间的渗漏控制，多专业协同组织，PC构件安全准确就位等是本工程施工组织的重点；多单体同时施工、施工场地小、专业分包内容多是本工程施工组织的难点。
2.3.4管理机构职责划分
1.项目组织架构
2.管理职责划分
职务 | 职责 |
项目经理 | 1.认真贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及国家、行业的规范、规程、标准和公司质量、环境保护、职业安全健康全兼容管理手册、程序文件和作业指导书及企业指定的各项规章制度，切实履行与建设单位和公司签订的各项合同，确保完成公司下达的各项经济技术指标。 2.负责组建精干、高效的项目管理班子，并确定项目经理部各类管理人员的职责权限和组织制定各项规章制度。 相关图片展示：
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