文 献 综 述 1.课题的目的及意义 1.1课题的目的招标文件编制毕业设计和毕业实习是本科教学计划中最后一个综合性实践教学环节，是学生在教师的指导下，独立从事招投标工作的初步尝试，其基本目的是通过招投标文件技术标、商务标的编制过程培养学生综合运用所学的基础理论、专业知识、基本技能应对和处理问题的能力。

通过生产实习搜集项目相关资料，结合本科期间所学知识及项目自身特点，拟定招标方案、编制工程施工招标文件、编制招标工程量清单、编制工程招标控制价并写一篇总结性论文。

1.2课题的意义招标文件是招标人向潜在投标人发出的要约邀请文件, 是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标投标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息和遵守规则的载体。

招标书作为联系、沟通招标人与投标人的桥梁，是整个招标过程都应遵循的法律性文件。

招标书既是业主的期望，也是投标人报价、投标、编制技术实施方案和合同实施的基础，是招标投标过程中最重要的纲领性文件，对招标活动的成败有重要影响。

其编制是招标采购前期活动中一项非常重要的工作，其内容不仅体现了招标人的需求，也反映了其项目管理理念，因此招标文件的编制质量将直接影响招标采购的成果和项目后期的实施，因此具有极其重要的意义。

同时，通过毕业设计招标文件的编制，可进一步加深学生对书本理论知识的理解，培养学生运用所学知识进行管理系统分析设计及分析问题、解决问题的能力，初步获得专业操作技能和实际工作经验，培养独立工作的能力，进一步提高自身综合素质。

2.国内外研究现状目前房地产行业发展迅猛，存在着良好的机遇也伴随着巨大的挑战，由于发展速度过快导致房地产开发企业内部管理水平不能满足项目发展的实际需要，反映在合约管理方面，尤其是在招标阶段还存在着很多问题，导致整个招标阶段工作质量不高，制约着企业的进一步发展。

整个招标阶段，招标文件作为招标活动进行的基础，显得尤为重要。

王毅青在《工程施工招标文件编制时应注意的一些问题》一文中指出由于每一个工程项目都有其特殊性，因此招标文件的编制是一项比较复杂的工作，编制质量的高低直接影响招标活动的成败和工程项目后期的实施，所以要重视招标文件的编制[1]。