摘 要

本毕业设计由招标文件和招标控制价两部分构成，依据镇江科技园二期项目中心研发区28＃楼的建筑部分和装饰部分来编制招标文件。作为建设单位在招标过程中编制招标文件，主要内容包括：投标须知；合同条款；图纸；评标办法；工程量清单以及必要的附件。招标控制价主要包括分部分项工程费用、措施项目费用、规费、税金等。其中工程量清单严格依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）中的计价办法，并根据设计图纸以及国家相关规定进行编制；招标控制价的编制则是依据已编制的施工招标文件、国家及省级建设主管部门颁发的计价定额和计价办法及工程所在地相关规定，是对招标工程投标的最高限价。

关键词： 投标须知 招标文件 工程量清单 投标文件 招标控制价

Construction Bidding Documents and Bidding Control Price of 28 # Building of Project Center of Zhenjiang Science and Technology Park Phase ii.

Abstract

This graduation project consists of two parts: bidding documents and bidding control prices. The bidding documents are prepared according to the architectural part and decoration part of building 28, building research and development area of zhenjiang science and technology park phase ii project center. As a construction unit in the bidding process to compile bidding documents, the main contents include: bidding instructions; Contract terms; Drawings; Methods of bid assessment; Quantity list and necessary accessories. The bidding control price mainly includes the cost of sub-projects, measures, fees, taxes and so on. The bill of quantities shall be prepared in strict accordance with the method of valuation in the specification for the valuation of the bill of quantities of construction projects (GB 50500-2013) and in accordance with the design drawings and relevant national regulations. Compile the tender control price is based on has been compiled by the construction bidding documents, issued by the national and provincial construction department in charge of valuation and valuation method and the project location rules, is the highest price of bidding project bidding.

Key words: Notes for Tenders; Biding Documents; Bill of Quantities; Tender Documents; The Tender Control Price

目录

摘要 I

Abstract II

目录 III

第一部分 招标文件 1

第一章 招标公告 4

1.1 前言 4

1.2 项目概况 4

1.3 申请人应具备的必要资格条件 4

1.4 报名的单位 5

1.5 潜在投标人 5

1.5.1 潜在投标人的人数 5

1.5.2 潜在投标人的确定方法 5

1.6 报名 5

1.6.1 报名时间 5

1.6.2 报名地点 5

1.6.3 资料及费用 5

1.7 资格审核及结果 5

1.7.1 资格审核 5

1.7.2 资格审核结果 6

1.8 招标文件 6

1.9 中标单位 6

1.10 招标公告的解释 6

第二章 投标人须知 8

2.1 投标人须知前附表 8

2.2 总则 12

2.2.1 工程概况 12

2.2.2 资金来源和落实情况 12

2.2.3 招标范围、计划工期和质量要求 12

2.2.4 投标人资格要求 12

2.2.5 费用承担 13

2.2.6 保密 13

2.2.7 语言文字 13

2.2.8 计量单位 14

2.2.9 踏勘现场 14

2.2.10 投标预备会 14

2.2.11 分包 14

2.2.12 偏离 14

2.3 招标文件 14

2.3.1 招标文件的组成 14

2.3.2 招标文件的澄清 15

2.3.3 招标文件的修改 15

2.4 投标文件 15

2.4.1 投标文件的组成 15

2.4.2 投标报价 15

2.4.3 投标有效期 16

2.4.4 投标担保 16

2.4.5 备选投标方案 16

2.4.6 投标文件的编制 17

2.5 投标 17

2.5.1 投标文件的递交 17

2.5.2 投标文件的修改与撤回 17

2.6 开标 17

2.6.1 开标时间和地点 17

2.6.2 开标程序 17

2.7 评标 17

2.7.1 评标委员会 17

2.7.2 评标原则 18

2.7.3 评标 18

2.8 合同授予 18

2.8.1 中标候选人公示 18

2.8.2 中标通知书 18

2.8.3 合同签订 19

2.9 重新招标和不再招标 19

2.9.1 重新招标 19

2.9.2 不再招标 19

2.10 纪律和监督 20

2.10.1 对招标人的纪律要求 20

2.10.2 对投标人的纪律要求 20

2.10.3 对评标委员会成员的纪律要求 20

2.10.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 20

2.10.5 投诉 20

2.11 需要补充的其他内容 20

第三章 评标办法 22

3.1 评标办法前附表 22

3.2 评标方法 23

3.2.1 资格审查 23

3.2.2 资信标评审 23

3.2.3 确定下一阶段投标人 23

3.2.4 商务标评审 23

3.2.5 评标总得分的确定 25

3.2.6 中标候选人的确定 25

3.3 评审标准 25

3.3.1 初步评审标准 25

3.3.2 分值构成与评分标准 25

3.4 评标程序 26

3.4.1 初步评审 26

3.4.2 详细评审 27

3.4.3 投标文件的澄清和补正 27

3.4.4 评标结果 27

第四章 合同条款及格式 28

4.1 合同协议书 28

4.2 通用合同条款 32

4.3 专用合同条款 32

4.3.1 一般约定 32

4.3.2 发包人 35

4.3.3 承包人 36

4.3.4 监理人 38

4.3.5 工程质量 39

4.3.6 安全文明施工与环境保护 39

4.3.7 工期和进度 40

4.3.8 材料与设备 42

4.3.9 试验与检验 43

4.3.10 变更 43

4.3.11 价格调整 45

4.3.12 合同价格、计量与支付 45

4.3.13 验收和工程试车 47

4.3.14 竣工结算 47

4.3.15 缺陷责任期与保修 48

4.3.16 违约 49

4.3.17 不可抗力 51

4.3.18 保险 51

4.3.19 争议解决 52

4.4 工程建设项目廉政责任书 69

第五章 工程量清单 72

5.1 工程量清单说明 72

5.2 投标报价组成 72

5.3 投标报价要求 73

5.4 工程量清单与计价表 74

5.4.1 工程量清单封面 74

5.4.2 工程量清单扉页 75

5.4.3 总说明 76

5.4.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 77

5.4.5 总价措施项目清单与计价表 82

5.4.6 其他项目清单与计价汇总表 84

5.4.7 规费、税金项目计价表 85

5.4.8 发包人提供材料和工程设备一览表 86

5.4.9 承包人提供材料和工程设备一览表 87

第六章 图纸 88

6.1 图纸目录 88

6.2 图纸 90

第七章 技术标准和要求 92

7.1 工程概况 92

7.2 技术规范及标准 92

7.3 材料质量要求 93

7.3.1 材料选择 93

7.3.2 材料的质量保证 93

7.3.3 供应要求 94

7.4 工程管理的要求 94

7.5 其他 94

第八章 投标文件格式 96

8.1 投标人申明 96

8.2 投标人资格审查文件 97

8.2.1 适用于未进行资格预审的 97

8.2.2 适用于已进行资格预审的(如有) 105

8.3 商务标 106

8.4 技术标 116

第二部分 招标控制价 118

第九章 招标控制价 121

9.1 封面 121

9.2 扉页 122

9.3 总说明 123

9.4 单位工程招标控制价汇总表 124

9.5 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 125

9.6 综合单价分析表 130

9.7 总价措施项目清单与计价表 132

9.8 规费、税金项目计价表 134

结 语 136

参考文献 137

致 谢 138

第一部分 招标文件

第一章 招标公告

1.1 前言

镇江科技园二期项目中心研发区28#楼项目已经有关部门批准建设，项目所需资金来源是自筹，现已落实。现发布招标公告，欢迎合格的潜在投标人报名参加本项目的资格预审及投标。

1.2 项目概况

（1）项目名称：镇江科技园二期项目中心研发区28#楼。

（2）项目地点：镇江丁卯南纬四路以南，经十五路以西。