1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.课题名称 ”xxx”建设项目（房地产项目）可行性研究报告 2.可行性研究报告的定义 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。

可行性研究是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。

可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

２．本课题要研究或解决的问题和拟采用的研究手段（途径）： 研究的问题： 1房地产所处的环境和周边状况及政策 2项目市场定位及评估 3项目分析及评价 4投资估算与资金筹措 5项目风险及其防范措施 6财务敏感性分析 7项目是否可行 研究手段： 1参考文献。

参考图书馆借阅的文献和网上查阅的文献。

2归纳演绎推理。