1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

文 献 综 述 一、市场营销策划的含义和背景 市场营销策划含义是指市场营销策划活动的主体#8212;#8212;企业在市场营销活动中，为达到预定的市场营销目标，从新的营销视角、新的营销观念、新的营销思维出发，运用系统的方法、科学的方法、理论联系实际的方法，对企业生存和发展的宏观经济环境和微观市场环境进行分析，寻找企业与目标市场顾客群的利益共性，以消费者满意为目标，重新组合和优化配置企业所拥有的和可开发利用的各种人、财、物资源和市场资源，对整体市场营销活动或某一方面的市场营销活动进行分析、判断、推理、预测、构思、设计和制定市场营销方案的行为。

市场营销一词最早出现在1942年，克拉克出版的《市场营销学原理》一书中提出了市场营销的雏形。

对市场营销公认的定义有三种。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

所要研究或解决的问题： （一）房地产企业的营销策划是否找准定位 （二）房地产企业的营销策划是否过于流于形式 （三）房地产企业的营销策划的创意是否紧跟需求 研究采用的方法： 1.自己去到房地产企业进行市场营销策划体验 2.问卷调查等形式收集相关信息 3.对收集相关信息进行归类总结