1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.可行性研究报告概述

1.1可行性研究报告定义

可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。可行性研究是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对各种投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可行性研究的基本任务，是对新建或改建项目的主要问题，从技术经济角度进行全面的分析研究，并对其投产后的经济效果进行预测，在既定的范围内进行方案论证的选择，以便最合理地利用资源，达到预定的社会效益和经济效益。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

研究的问题：

1、熟悉地块资料，拟定一个调查方案，设计书面调查问卷，对房地产投资情况，市场状况等实施全面调查，进行项目的初步定位，完成书面调研报告；

2、对项目的建设周期、施工进度和销售周期等三个方面进行开发进度安排，并且绘制出大致的横道图，编制租售计划表，拟定该项目的营销方案。