某项目C#楼土建工程投标

文件编制设计工作报告

学院（系）：土木工程与建筑学院

专业班级：工程管理专业1302班

学生姓名： 牛 运 涛

指导教师： 刘 捷

1. 工程概况

本毕业设计项目是联投广场8#住宅楼项目，建设单位是楚天地产有限公司。该项目主要为居民提供住宿功能。该项目为剪力墙结构，具有总建筑面积20625平方米，其中地上20625平方米，建筑层数为地上30层，地下1层，建筑总高度93.45米。工程位于武汉市江夏区珞狮南路延长线文化大道3号(江夏区政府旁)，江夏联投广场地处江夏区政商核心区位，北临江夏区新政府办公大楼，东临城市主干道文化路，西临快速路武昌大道，南接江夏纸坊城区，地理位置优越，交通便捷通畅;无缝对接规划中的武汉轻轨7号线、穿城快线E2线及汉咸城际铁路;20分钟直达中心市区，30分钟直达武昌火车站，1小时直达天河机场，是武汉南水、路、空多元立体新交通中心。气候分区：III区,大城市。

建筑设计概况：

（1）设计标准

1.设计使用年限类别为3类，使用年限为50年

2.高层建筑防火分类:一类。

3.建筑耐火等级:一级,地下室耐火等级:一级

4.屋面防水等级:二级。合理使用年限15年

5.地下室防水等级:二级(上部为室外时地下室顶板防水等级为一级；（地下室顶板,底板,侧墙均为防水钢筋砼,抗渗等级:地下室顶板为P8,底板,侧墙均为P6）

6.抗震设防烈度:六度。

（2）建筑定位、标高及尺寸:

1.各单体建筑室内标高±0.000与绝对标高关系及放线定位座标详总平面施工图。

2.除图中特别注明者外,本施工图所注楼地面标高均为建筑完成面标高,屋面标高均为钢筋混凝土结构板面标高。其它凡标高注明的,均为结构板面标高。

3.图注标高均以米为单位;建施图尺寸以毫米为单位、总施图尺寸以米为单位。

4.总施图所采用坐标及高程系统与建设单位所提供原始资料一致。施工单位放线时务必严格核实坐标尺寸,发现问题应及时向设计院及相关部门反馈,不得盲目施工。

1. 墙体

1.本工程地上部分所有填充墙体材料采用蒸压加气混凝土砌块。

2.所有厨房、卫生间非承重隔断墙采用120厚灰砂砖,便于防潮及固洁具。

3.墙体砌筑时,墙底部(包括埋入土层的墙体)应先砌实心灰砂砖或先浇筑

C20混凝土坎台,高度至室内地面以上不小于200,宽度同墙厚。

4.蒸压加气混凝土砌块的砌筑方法及门窗洞口处理详《蒸压加气混凝土砌块墙体构造05ZJ103》。所有加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑,砂浆等级M5。顶层墙体及女儿墙,砂浆等级M7.5。其它墙体采用M5混合砂浆砌筑。所有墙体定位除图纸注明外均逢轴线中或平外梁、柱边砌筑。

5.除特别注明外,所有墙体应砌筑到顶,上部与梁板连接处应采用灰砂砖斜砌敲紧,不得留空。

6.填充墙的纵横转角处,每砌600高加铺2根φ6钢筋,每边伸入墙内不少于600

长,或与柱内结构钢筋连牢。

7.砌块墙体门洞宽达2400以上的均应在洞口两侧设构造柱,做法详结施。

8.蒸压加气混凝土砌块填充墙门洞两边均现捣100~250宽与墙同厚的C20

细石砼立柱,下部与楼地面,上部与梁(或板)内钢筋连牢,立柱配筋φ10,箍筋φ

6@250。

9.蒸压加气混凝土砌块填充墙窗洞两边每隔约600高埋砌C20混凝土预制块一个.尺寸为300X200(h)X墙厚,用于安装窗框。门窗具体安装固定措施由安装单位确定。

10.围护墙、内隔墙构造柱及圈粱的设置及钢筋拉结措施详结施设计有关说明,窗台墙压顶参照98ZJ901第23页7-9节点。其它门窗过梁、女儿墙压顶均详结施。凡建施图与结施图压顶不一致处以结施图为准。

11.外围护墙除注明外均为200厚加气混凝土砌块,内分隔墙为200厚,部分

100厚(详平面图标注)加气混凝土砌块。±0.000以上内墙均为加气混凝土砌块。

结构设计概况：

（1）结构设计设防标准

1.建筑物及建筑结构安全等级: 二级 ,设计使用年限为50年,使用过程中应注意定期维护。

2.本工程各栋建筑物的抗震等级、上部结构嵌固端、砼强度等级:

本工程各栋设计标±高P0.000相当于绝对高程详建施图。

3.抗震设防以及风荷载、雪荷载参数

4.本工程基础设计系根据湖北省武汉建材地质工程勘察院2012年5月提供的《武汉江夏联投广场岩土工程勘察报告》(详勘)

进行设计。本工程场地土类别为Ⅱ类,中软场地土,可不考虑液化问题,本工程地基基础设计等级为甲级。

5.图注尺寸除标高以米计外,其余以毫米计。

6.凡平面图中梁无定位尺寸时,均按轴线(定位线)中分设置 .

7.主要使用荷载:

下表注明了部分有特殊要求楼面的活荷载标准值:

注:施工或检修集中荷载(人和小工具的自重)取1.0kN,栏杆水平荷载1.0KN/m。

8. 本工程建筑耐火等级为:一级;其中柱耐火极限为3.0小时,剪力墙耐火极限为2.0小时,梁耐火极限为2.0小时,板耐火极限为1.5小时。

9. 混凝土结构构件的裂缝控制等级:三级。

（2）材料选用

1. 钢材 :钢筋HPB300级fy=270N/mm2、HRB400级 fy=360N/mm2 。

焊条 : E43用于HPB300级钢筋及Q235钢,E50用于HRB335级钢筋。E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。本工程所采用的钢材的强度标准值应具有不小于95%的保证率。框架(含梯段),其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

2. 砌体圈梁、构造柱混凝土及垫层强度等级:

1)砌体圈梁、过梁砼C20; 2)构造柱混凝土强度等级为C20;3)承台、基础梁采用100厚C15混凝土垫层。

3.±0.000以上砌体采用加气粉煤灰砌块,干容重≤6.0KN/m2,墙厚度详建筑,加气粉煤灰砌块吸水后容重

≤7.8kN/m2,强度不小于3.5N/mm2。 ±0.000以下砌体采用蒸压灰砂砖.灰砂砖强度等级不低于MU10。

4. 砂浆 : M5混合砂浆,用于±0.000以上;M5水泥砂浆,用于±0.000以下。

5. 当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时,应按照钢筋承载力设计值相等的原则,并应满足

最小配筋率、抗裂验算等要求。

1. 混凝土强度等级

注:1).当墙、柱与梁的砼等级不同时,详图集03ZG003第12页大样2。当砼强度等级相差不高于5MPa时,节点核心区可不作处理。

2).地下室底板(含承台)、室外顶板、外墙、电梯基坑、消防水池采用防水混凝土,防水等级为二级,抗渗等级为P6。

1. 毕业设计的主要步骤及内容

投标毕业设计的主要步骤和内容是利用已有的工程量清单进行组价以形成工程量清单的综合单价，然后计算出工程的总报价，并完成施工组织设计，编制完整的投标文件。具体步骤包括：（1）组价；（2）计算工程总报价；（3）进行施工组织设计并完成施工进度计划表和施工平面布置图的绘制；（4）编制完整的投标文件

1. 组价

在已有的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套取该清单下所包括的项目定额，然后用计算出来的工程量乘以定额单价计算出合价，再把该清单下的所有项目计算出来的合价相加，除以清单工程量组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。

需要进行组价的清单主要包括分部分项工程量清单和措施项目工程量清单。组价工作是利用广联达GBQ4.0软件进行的，在进行分部分项工程组价时，先导入从GGJ和GCL中获得的工程量报表，生成工程量清单。对工程量清单进行分部分项的整理，得到一张完整的分部分项工程量清单，然后针对一个个具体的工程项目进行组价。具体到某一项工程时，先查看该工程的项目特征，接着在定额库里找到该项特征并插入，就得到了该特征项目所对应的定额单价，输入该特征项目的工程量即可得到合价。然后按部就班地得到该清单项下所有项目的合价，软件就会自动生成该清单项目的综合单价。对于项目特征单一的项目，组价计较简单，其定额单价就是综合单价。措施项目费分为单项措施项目费和综合措施项目费，单项措施项目工程量清单的组价与分部分项工程量清单组价类似，综合措施项目费由软件根据工程和定额库自动生成。本工程涉及到的单项措施项目费包括：综合脚手架和单项脚手架项目费、混凝土工程的模板费、超高施工增加费；综合措施项目费包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运、冬雨季施工增加费、工程定位复测费。

1. 计算工程总报价

需要在软件中得到所有单位工程的费用，然后进行加和即可得到工程总报价。本工程的单位工程费包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、销项税。本工程的其他项目费包括：暂列金额、专业工程暂估价、计日工费用。规费和销项税由软件自动生成。

1. 施工组织设计

施工组织内容主要包括：施工部署及施工准备、方法、工艺；制定施工进度计划；绘制施工平面平置图；主要技术经济指标。高质量的的施工组织设计可以有效地保证质量、缩短工期、节约成本。首先在施工准备环节，根据相关的信息制定明确的施工组织目标，主要包括：工期目标、安全目标、文明施工目标、环境保护目标。

本工程的总工期目标为472天，2017年9月28日开工，2019年1月12日竣工，其中分节点工期目标：